台积电造就比价效应发酵 高市美术馆中古屋年涨10.7%
【记者叶家铭／高雄报导】房地产具比价效应，也就是当A地段房价上扬，B地段因区域条件更优于A地段，房价也跟著水涨船高！该现象就发生在近期高雄房市，当台积电效应让冈山、桥头与楠梓区，均出现预售屋成交4字头，也拉抬市区精华地段房价，当中位于豪宅聚落美术馆生活圈，近期甚至出现屋龄15-20年中古屋，成交4字头特殊现象。
平均地权条例修法上路1年 北台房价不减反增开价多5%
【地产中心／台北报导】去年7月号称史上最强的打房方案平均地权条例上路，尤其禁止预售屋任意转让的规范，一度让预售建商与投资客群人心惶惶，如今该条例届满一周年，住展杂志比较北北桃预售案在条例实施前后开价表现，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市当时进场案平均每坪为120万元，新北市与桃园市各是59.8万元、36.2万元， 而2023年7月推行后一年，台北市这段时间开案的平均单价为125.8万元，新北市和桃园市分别是62.6万元、37.9万元，三都两年相较都涨近5%。
三星打造Galaxy AI体验空间 化身7城市旅游新景点
【记者赵筱文／台北报导】今年全力打造AI生活圈的三星电子，稍早宣布将于全球开设七座Galaxy体验空间，展示Galaxy AI如何应用于最新Galaxy生态圈，成就挥洒创意、提升生产力、无障碍沟通等全新体验。Galaxy体验空间将能在巴黎、柏林、纽约、杜拜、雅加达、首尔和东京等地登场，以沉浸式的互动方式探索新世代Galaxy AI。
台积桥科一次拥有 「悦读时代」五星公设打造新市镇地标
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在台积电效应，让厂区所在的楠梓与周边房价大幅上扬，然而依实登揭露，紧邻楠梓的桥头房价涨幅比楠梓更高，主因是桥头不仅享有台积电效应，另有「桥头科学园区」建置双重利多。近期泰郡建设看好区域房市，推出社区邻近国立高科实验高级中学(简称高科实中)预定地，大楼造镇案「悦读时代」，2房含车位总价落在1050万元起，客层锁定自住，让购屋族能以3字头买到具绿景住宅。
Q2全台7都房价续扬 年增8-15%桃竹涨幅最明显
【地产中心／台北报导】2024Q2「政大永庆即时房价指数」出炉，数据显示，2024年Q2全台和七大都会区即时房价指数涨势再起。除台南外，其余六大都会区季增幅都超过5%，新竹县市以近7%的增幅夺七都之冠。在年增幅部分，桃园、新竹年涨幅超过一成，全台和其余都会区涨幅皆落在8-10%之间。
好康看这里！高流首推会员抽奖活动 看表演累积点数换好礼
【记者凃建丰／高雄报导】因应暑期亲子出游热潮，高雄流行音乐中心规画会员抽奖大赏活动，首波针对即日起至7月16日新加入高流会员的民众，提供牌价万元以上的景观套房住宿券、梦境现实体验券、最受小朋友喜爱的高史博哈玛星台湾铁道馆小火车搭乘券、模型展票券等多种好礼抽奖机会，幸运中奖的会员可趁此机会安排一趟亲子游高雄港湾的小旅行。高流表示，高流会员除能在自办或合办的演出购票累积点数换好礼，更能在高流进驻店家享生日好礼、消费优惠，欢迎民众赶紧免费加入，畅游高流生活圈，吃喝玩乐享优惠。
VOLVO五大纯电科技 如何打造出无里程焦虑的纯电生态系
【记者赵筱文／台北报导】遵循以人为本的VOLVO自宣布将转型为纯电动车品牌，VOLVO致力于为电动车主打造无里程焦虑的纯电生态系，品牌旗下首款纯电车XC40 Recharge自登台即以出色性能及俐落外型广受车主好评，2023年度VOLVO全台销售量破万，其中XC40 Recharge车系更大幅成长 101%，不仅与2022年同期相比大增15%，为VOLVO创立96年的历史中写下新页，2023整年的销售量更创品牌新高纪录。为此VOLVO特地举办其纯电科技说明会，与大家分享VOLVO的五大纯电科技。
台积电效应 冠亿4亿卡光武国小首排京城4.98亿买楠梓捷运站旁
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄建商近期积极购地，今日实登揭露位于三民区九如一路与光武路口，承租给小北百货地建物，以总价4亿268万元成交，土地使用分区为商3+住5用地具高容积，然而比对发现登记为冠亿建设持有，针对此次购地冠亿建设指出，公司过去都属先建后售，目前规划高雄大学案，最快开发时程落在3年后！
爱河上游造镇「多城市」 品牌建商用服务打造品牌信任度
【记者叶家铭／高雄报导】建商经营品牌不能沦为口号，而是要看过去推案实绩，从选地哲学到建筑规划至维修保固是否经得起时间考验！成立于1996年多城国际，以「用心起好厝」为经营核心价值，以邻近国道联外交通便捷区段，过去10余年先后在凤山88快速道路生活圈与仁武84期重划区造镇，当中近年在河畔旁推出「多城市」系列，将打造一幅爱河上游最美丽建筑风景。
高捷冈山车站通车启动！陈其迈：8月底前试营运路段免费搭乘
【记者凃建丰／高雄报导】高雄捷运红线RK1冈山车站今(30)日起正式试营运，总统赖清德南下参与启动典礼，并进行试乘体验，市长陈其迈与高雄8席立委与多位议员及地方里长们也出席参与，陈其迈宣布自即日中午12时起至8月31日试营运期间，捷运冈山高医站(R24)至冈山车站(RK1)路段免费搭乘，鼓励民众多加利用；活动现场安排冈山皮影戏、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊开场等精彩表演，多项演出获得热烈掌声。
台南捷运不入高雄 免惊！未来会串接冈山路竹线延伸至奇美线
【记者凃建丰／高雄报导】六都之一的台南也将有捷运，不过原本规划台南捷运红线、高雄捷运红线将彼此串连，却因捷运系统型式不同而取消。不过台南捷运红线虽不进入高雄，但已为高雄、台南间产业聚落的服务与生活圈作连结。高雄都会区大众捷运系统整体路网中，仍已规划冈山路竹线再往北延伸至奇美博物馆(奇美线)、衔接台南捷运红线，以及台南高铁站(沙仑线)等2路线，不影响2市生活圈连结，并强调「现在衔接不成，未来也会串接」。
试驾Ford周周抽iPad Pro Focus免费升级环景、Kuga送车体险
【记者林浩升/台北报导】为感谢广大消费者长期支持，Ford宣布优惠方案好评再加码，于活动期间2024年6月29日至7月31日止，凡至全台展间试驾Ford全车系，即可获得7-11商品卡，再享周周抽最新iPad Pro；本月入主Ford Kuga享专案价79.9万起（含旧换新），全车系享丙式车体险，并赠五年原厂保固。
国扬左营高铁都更2031年完工 商办只租不售住宅先建后售
【记者叶家铭／高雄报导】高市财政局主办「左营高铁科技之心公办都市更新招商案」，今日中午在得标厂商国扬集团旗下高雄汉来大饭店签约，国扬在占地面积7200余坪土地，开发总楼地板面积约7万坪A级商办、餐饮、精品旅馆及住宅，总投资额达188亿元，今日国扬实业总经理彭邵龄表示，该开发案商办只租不售，住宅采先建后售，目前房价未定。
建设+售服+产品力 「以山AI」打造南门圆环指标案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄P3厂用地变更通过，未来引进就业约千人，台积电效应持续影响港都房市，该现象造就厂区周边楠梓、桥头与冈山均已出现4字头实登，然而考量城市发展离不开市心，用相近预算买进蛋黄区保值性更高，近期华友联集团在左营南门圆环生活圈，推出大楼预售案「以山AI」，建案拥市区人口红利，卡位指标重划区旁起涨点，建案具景观及规划专属自住需求4大优点，搭配华友联专属售服，吸引许多购屋族卡位。
福懋建设单坪151.7万元卡位高大 溢价129%要做市场定锚价
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
东区门户建筑 清景麟「研森」4字头收藏隈研吾
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房市买气活络，当中南科园区周边已出现善化、新市与安南皆有4字头成交实登，然而民众购屋何不用落差有限房价，直接入住市心，坐享兼具重大建设、产品规划独特性与建商打造高规售服个案！近期清景麟建筑团队在东区「南市运动艺文休闲园区」BOT招商案(俗称小巨蛋)旁，推出日本建筑大师隈研吾规划公设艺品大楼预售案「研森」，搭配清景麟首创黑卡秘书客制化售服，4字头房价入住市心地标宅！
蛋黄区精品宅 城扬「惟美术」5字头诉求居住单纯性
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖的是未来价，若区段已出现6-7字头住宅，如新成屋能用相对便宜5字头卡位，等于买在低点！该现象就发生在高雄拥最高地房价美术馆特区，近期城扬建设集团在南美术馆生活圈，推出成屋销售案「惟美术」，规划22-45坪2-4房，每坪开价52.8-59万元，主力总价落在1200-2800万元，社区没规划高雄厝阳台，吸引不少购屋族青睐。
最高补助40万元 桃园社区空间改造计划征件中
【记者张沛森／桃园报导】桃园市府都市发展局办理「113年度社区规划师驻地辅导计划」征求各里办公处、发展协会团体提出社区开放空间改善提案计划，提案如获选，每案补助经费从20万到40万元，收件期间到今年8月15日，配合市府推动桃园、中坜车站旧城活化，两大车站周边社区提案另有加分项目，欢迎社区提案。
好消息！高捷冈山高医站－冈山车站要通车了 预计这天试营运
【记者王志弘／高雄报导】高雄捷运四线齐发，期望打造大高雄地区30分钟生活圈，如今再传来好消息，红线冈山高医站(R24)至冈山车站(RK1)路段获交通部发布营运许可函，6月底将试营运，提供市民更为便捷的服务。
富兰克林携手LINE Bank 打造新数位理财生活圈
【记者吕承哲／台北报导】挟著全台最多人使用的通讯软体优势，LINE Bank抢滩纯网银市场成绩斐然，接而成立基金交易服务正式进军财富管理业，与基金专家富兰克林强强联手，提供优质的基金产品、精准的市场动态及健康的理财观念，让国人更容易加入基金投资的行列，结合便利、效率、安全三大特质的LINE Bank基金服务即将于近期推出，与富兰克林偕手共创新数位理财生活圈。
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