善化核心兴华重划区动土　预售案见4字头成交创区段新高

市长黄伟哲表示，善化区运动场原于71年间都市计划时划设，惟运动场用地依现行实际发展考量已无迫切需求程度，故经都市计划检讨后爰以解编，提升土地利用及周遭生活环境品质。本案工程规划涵盖公园、滞洪池、绿带与道路等公共设施，整体规划导入开发、保水、防洪、韧性、休憩等多元功能，并以建构绿色永续都市空间为目标，将为善化区注入全新发展动能。

该重划区位于兴华路正对善化高中，区段今年在重划区旁春晓建设「春福．一遇」，实登82户，单价35.8-43.0万元，社区均价39.56万元；另丽欣建设「兴华苑」实登揭露9户，单价落在42.2-45.2万元，均价43.9万元，为目前善化区均价最高个案。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，善化区目前能坐稳4字头单价区段有限，除少部分位于南科生活圈建案，再来就是善化区市中心，兴华重划区地段属于正核心，未来推案房价将坐稳4字头行情。