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商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万

商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万

【记者叶家铭/高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低,店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关,若区段有重大建设,如能趁早卡位,往往待建设完工,店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动,当中以澄清路所串联生活圈,目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈,未来亦将连接三井百货,而近期即将完工,位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」,推出39.51-47.94坪店面,总价3550万元起成卡位不败商圈首选。

商圈镶金贵森森 北市大安区租金单坪3000元以上占58%

商圈镶金贵森森 北市大安区租金单坪3000元以上占58%

【地产中心/台北报导】一个地区的消费力强弱,可以从店面租金观察起。永庆房屋盘点台北市店面租金实价登录资讯,一窥12行政区的消费力。其中,大安区店面每坪租金在3000元以上的案件占比高达58%,是台北市消费力最强劲的行政区之一。而万华区的店面租金行情则呈现两极的局面,店面单坪租金介于1000-2000元的占比为44.7%,但是受到西门商圈的影响,超过5000元的占比也高达36.8%!

疫情趋缓商圈迎春 西门町店面租金单坪破万元

疫情趋缓商圈迎春 西门町店面租金单坪破万元

【地产中心/台北报导】挥别疫情,国际观光客陆续回流,知名的西门町商圈也逐渐恢复荣景!根据实价资料显示,台北市今年上半年租金单价破万元的店面已有9笔,且单价前7名都位在西门町商圈,其中最新一笔租金单价万元交易,是6月出租的武昌街二段1楼加地下室店面,每月租金约21.8万元,单价10,851元,第三年开始月租则调整为22.4万元,由伴手礼业者承租。

狗仔扫街|林俊杰旗舰咖啡厅年前无预警熄灯!租下新店面2大改变曝光

狗仔扫街|林俊杰旗舰咖啡厅年前无预警熄灯!租下新店面2大改变曝光

【特勤中心/台北报导】42岁的金曲歌王林俊杰(JJ)出道19年,歌声获封「行走的CD」美誉,3月即将举行世界巡回演唱会的他,创立的咖啡厅 Miracle Coffee在台北拥有3间店。日前《壹苹新闻网》直击,Miracle Coffee东区旗舰店无预警灯火全暗,人去楼空,成了空房,原来它搬到新店面,但面积相较之前小了至少3分之2,粗估店面租金至少砍半,不过也变得更有科技感了。

捷运板南线拥商机 西门站租金单坪最高6220元

捷运板南线拥商机 西门站租金单坪最高6220元

【地产中心/综合报导】台北捷运公司统计,北捷自通车以来至今年11月已达成第130亿旅运量,成为大台北地区民众通勤最仰赖大众运输,大量通勤人潮也为捷运站周边带来庞大商机。永庆房屋根据2023年实价登录租赁,统计捷运站周边店面租金,盘点十大最贵捷运站,其中西门站店面平均单坪租金逾6000元居冠,其次则是忠孝敦化站与东门站位居二、三名,前十名捷运站有5站都在板南线上!

史上新高 万华店面单坪成交397.8万元

史上新高 万华店面单坪成交397.8万元

【地产中心/台北报导】疫后观光客回流,不仅店租金行情回升,店面买卖也出现新高,中华路一段的一楼店面,屋龄已50年,去年8月交易总价约1.42亿元,单价397.8万元,创下万华区店面实价登录以来的单价新高纪录,买方由法人公司贷款买下,此店面共35.69坪,分成两间店面由手摇饮和拉面店承租中。

最帅花艺师月扛35万成本逼疯自己 自爆被导演强吻

最帅花艺师月扛35万成本逼疯自己 自爆被导演强吻

【娱乐中心/台北报导】范成章被誉为「最帅花艺师」,俊俏的外表是不少同志的天菜,不过他经营花店并非一路顺遂,店面租金高达35万,每天一开门就亏钱的经济压力让他身心俱疲,有次甚至失控动手打助理,还会时不时哭泣。另外,虽然好看的长相让他备受注目,却也让他陷入#MeToo危机,过去某位男导演约他谈合作,竟在车上强吻他。

人潮回流租金不再 公馆商圈店租狂跌4成

人潮回流租金不再 公馆商圈店租狂跌4成

【地产中心/台北报导】疫情后各大商圈迎向复苏,陆续有店家回归实体,不过也并非雨露均沾,近期实价揭露一笔位于公馆商圈的店面租赁,该店面靠近秀泰影城,先前为手摇饮店,今年3月以月租11万元出租,拆算单坪月租4669元,但同路段在2018年曾出现单坪8034元的月租,相比下少了4成。

北市店面量价双跌 万华今年最贵租金单价未逾3千元

北市店面量价双跌 万华今年最贵租金单价未逾3千元

【地产中心/台北报导】根据北市地政局的年报资料,北市店面去年实价登录租赁交易量539件,较2020年减少21.20%,创近7年以来新低,平均月租金单价也同步下修,万华今年最高的一笔店面租金不到3千元,但随著观光政策放松,店面市场的凛冬将过。

单坪租金再度破万 西门町商圈人潮回流空租量下滑

单坪租金再度破万 西门町商圈人潮回流空租量下滑

【地产中心/综合报导】根据最新实价揭露资料显示,西门町商圈睽违18个月后,再度出现单坪万元的实价揭露纪录,分别是成都路与峨眉街的小店面,一间月租13万,一间月租6.3万元,单坪租金回升到万元。专家分析,从内需复苏与开放国际旅客之后,西门町商圈空置率逐渐改善,商圈内也有许多新开店面准备迎接观光复苏。

店租朝高单低总趋势 五分埔西门町出现单坪破万小店

店租朝高单低总趋势 五分埔西门町出现单坪破万小店

【地产中心/综合报导】后疫情时代,台北商圈复苏,今年初已有3笔店面租赁单价破万元!据实价揭露,北市五分埔商圈首度出现租金单价破万元交易纪录,且是信义区1楼店面实价登录以来单价第3高,店面位于松山路119巷内,于1月每月7万元出租,单坪月租1万72元,备注为分租6.95坪店面。

疫情趋缓商圈回温 西门町店面单坪租金破1.2万元

疫情趋缓商圈回温 西门町店面单坪租金破1.2万元

【地产中心/台北报导】受惠疫情结束与观光客回流,西门町今年已经出现三笔单坪万元的实价租金,最新一笔是捷运站出口附近的店面,月租30万元每坪租金1.2万元,该笔租金是近3年最高单价,也反映西门町店面已经触底回升,区域内空置状况逐渐改善,店租也有触底反弹趋势。

北市黄金店面买气惨兮兮 单坪百万交易大跌5成

北市黄金店面买气惨兮兮 单坪百万交易大跌5成

【地产中心/台北报导】虽然疫情对市场干扰大幅降低,但诸多商圈尚未恢复繁荣,依实价资料,今年1-4月北市单价百万以上店面交易仅66笔,比去年同期134笔少50.7%,今年成交量砍半,平均成交单价差异不大,今年平均每坪129.1万元,比去年127.1万高2万元。专家分析,虽然政府打炒房政策聚焦住宅市场,疫情也明显趋缓,但店面租金水平仍难回高点,有些租金投报甚至不到2%,表现逊于金融商品或其他类型不动产。

酒驾判5月检方不准易科罚金 他喊冤「宋少卿5次为什么可以」法官打脸:你第6次

酒驾判5月检方不准易科罚金 他喊冤「宋少卿5次为什么可以」法官打脸:你第6次

【记者丁牧群/台北报导】江姓男子去年酒驾被判刑5月,得易科罚金15万元定谳,他向士林地检署执行科表明希望能易科罚金,但检方审核后不准,命他服刑,江男急向法院声明异议,不服气地强调自己一共只有4次酒驾纪录:「艺人宋少卿第5次酒驾,跟我一样判刑5月,检察官仍给他易科罚金机会。」但法官查出江男从2000年起陆续酒驾5次被判刑,均得易科罚金,而本案已经是第6次,检方不准他易科罚金并无不当,因此驳回江男声明异议。

基隆「大麦」租金实登曝光 房东大降68折租给本土服饰

基隆「大麦」租金实登曝光 房东大降68折租给本土服饰

【记者林佩萱/连线报导】今年5月熄灯的基隆爱三路麦当劳「大麦」,陪伴在地人34年,因总公司营运考量宣告歇业,引发当地民众聚集道别。房东曾发文感慨,曾尽一切可能降租20%却留不住麦当劳,不过今年9月传出该店面顺利租给来自嘉义的平价服饰品牌「50% fifty percent」,近期实价登录曝光,每月租金75万。当地房仲表示,该租金相较于先前招租开价110万,打了大约6.8折,应是房东释出让利空间,也符合目前商圈行情。

独家|大立精品旁售屋中心抛出惊天地价 每坪喊530万元找买主

独家|大立精品旁售屋中心抛出惊天地价 每坪喊530万元找买主

【记者叶家铭/高雄报导】近来高雄房价不断挑战新高,也带动各区地价行情,《壹苹新闻网》发现,南高雄指标大立汉神商圈,目前做为兴富发总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」接待中心,地坪81.07坪、建坪134.56坪,地上2楼店面以总价4亿2967万元兜售,换算每坪地价高达530万元,专家分析,目前高雄最贵地价每坪仅306万元,530万元远高于市场行情。

危老整合盖大楼 北市忠孝东路鞋店单坪成交466.5万元

危老整合盖大楼 北市忠孝东路鞋店单坪成交466.5万元

【地产中心/台北报导】北市忠孝东路1楼店面单价创七年新高,去年9月,忠孝东路三段283号1楼店面,28.9坪,成交总价1.35亿元,换算每建坪466.5万元,不仅创下房地合一上路7年来忠孝东路店面单价最高,也是实登揭露同路段店面单价第5名,买家属自然人目前已委托给银行信托。

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