市场冷买方等建商屋主降价　住商估6月交易全台月减1成

台幣狂飆29.2字頭！旅行社訂單滿到明年3月

小S女兒畫作「叫藝術太沉重…」　她嘆：如何走下去才是關鍵

彰化沒百貨有望突破　員林車站2.7公頃釋出

「我不想活了…」彭振聲急奔高雄見妻！暫解限居禁令獲准

伊能靜一家3口現身巴黎！PO背影放閃「甜偎秦昊」震碎婚變

母校校長才告誡「別當詐團律師」　仙塔律師就出事了！

妻墜樓四肢骨折亡　彭振聲不開庭了！哭腫眼回高雄見最後一面

彭振聲妻子驚傳墜樓身亡！開庭癱軟哭喊：不想活了

仙塔律師涉詐！同業揭詐團「高價包養手法」：出事就可割可棄

川普再提台灣「利率比美國低」　意外曝光全球排名！

2025/07/01 07:10 壹蘋新聞網 / 地产中心綜合報導

【地产中心／台北报导】时序来到六月底，房市交易表现如何？住商机构统计旗下加盟店成交件数后发现，全台各区域买气均显弱势，全台量减10.8%，不过和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月状况差不多，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，六月份变数频传，又有央行理监事会议题，惟目前交易状况仍受贷款影响，该状况恐怕短时间内都不容易改善。

6月整体交易受到央行理监事会议影响，买方仍在等建商与屋主降价，住商估整体交易相对5月仍少1成。资料照片

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国城+高兴昌特贸3动土　商办加住宅总投资153亿元

【记者叶家铭／高雄报导】高市府今(1)日携手国城建设与高兴昌钢铁共同组成「智汇方舟」于「特贸三南之南基地」举行动土，基地位于复兴三路与成功二路口面积3025坪，由日本普立兹克建筑奖大师安藤忠雄操刀，打造全球唯一住宅、商办与光影美术馆3合1建筑，总投资约153亿元，将兴建1栋地上45楼392户住商大楼及1栋地上29楼商办，专家分析，目前区段房价多属4-5字头，然国际建筑师规划顶级建筑，加上国城品牌，房价可能挑战区域新高。

地产王

2025/07/01 11:34

地产观点｜善化建案折让200万有佛心？　景气反转早鸟定锚失败拚顺销

【记者叶家铭／台南报导】全台房市买气闷，今年6都前5月交易仅剩8.21万户，创近8年新低！然而对建商而言，在这波房市买气震荡，购屋族不赏屋不买屋，如何提升交易量，降价成为建商最不乐见却最有用行销方法，然而在今年2-3月曾出现10笔成交，位于善化宝佳机构大华建设预售案「谦大华」，近期传出售出户因房市景气反转，建商愿折让每户达200万元，等于变相打85折，经查证并非户户折让200万元，但每坪有著数万元折价空间。

地产王

2025/07/01 00:06

政经动荡房市惨　中信房屋估6月交易年减38.5%

【地产中心／台北报导】中信房屋统计内部成交件数，6月全台交易量相较于上月减少约13.2%，较去年同期减少约38.5%。进一步观察六都的成交量数据变化，台北市月减10%、年减35.4%；新北市月减13.7%、年减39.7%；桃园市月减3.7%、年减39.1%；台中市月减8.7%、年减29.3%；台南市月减15.6%、年减38.3%；高雄市月减15.1%、年减36.6%。

地产王

2025/07/01 00:01

打炒房+对等关税　台屋购买房地产时机指标创58个月新低

【地产中心／台北报导】国立中央大学台湾经济发展研究中心发布最新消费者信心指数(CCI)，与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标部分，2025年6月调查结果为94.62点，与上月相较下降0.57点，连续4个月落在100以下的悲观区间，也让指标创下近58个月以来的新低纪录。

地产王

2025/06/30 13:55

兴富发国城特贸3接续动土　人口进驻红利亚湾房市见春燕

【记者叶家铭／高雄报导】高雄「亚湾2.0计划」首件公办都更案日前动工，兴富发投470亿元兴建6栋商办，其中2栋商办为市府和台电持有，预计2031年完工。而在7月1日国城与高兴昌合组「智汇方舟」，预计投资153亿元，兴建1栋45层住宅大楼及美术馆及1栋29楼商办动土，亚洲新湾区开发建设迈入新时代，也为区段长期空有建设，但缺乏人口，带来新发展契机。

地产王

2025/06/30 10:15

防止恶质房仲诈骗　永庆提斡旋4要让买方购屋有保障

【地产中心／台北报导】近来房市释出物件变多，此时进场购屋，买方在议价上更有优势，不过仍要慎选房仲才能确保交易安全。永庆房屋提醒，景气不佳时市场汰弱留强，一些收入缩水的不肖仲介可能铤而走险，无意促成交却向多位买方收取斡旋金，利用职务之便私下挪用，如果民众遇到态度暧昧、说词反复的仲介，务必要提高警觉。

地产王

2025/06/30 07:45

高雄透天供给创新低　预售屋年涨15%总价2千万成入门槛

【记者叶家铭／高雄报导】无关景气好坏，地价不断上扬是事实，该现象也让土地持有坪数较多透天厝，随著地价不断上扬，供给量也越来越少，然而物稀为贵是供需法则中不变道理，也让透天房价不断拉高！《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，今年高雄市透天预售屋每建坪成交均价来到34.0万元，相对2024年29.5万元，有著单坪4.5万元增加，涨幅达15.2%。

地产王

2025/06/30 00:06

小宅化一家三口走入历史　全台设籍每户仅剩2.95人

【地产中心／台北报导】随著全台少子化与社会结构改变，不分南北皆出现小宅化趋势。住商机构根据内政部数据，2025年第一季全台设有户籍住宅平均仅只有2.95人，其中观察六都数据，更仅有台中市平均人口高于3人。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，小家庭、年轻购屋族群已成主力买盘，加上住宅使用习惯已发生改变，未来房市将持续往小宅化倾斜。

地产王

2025/06/29 20:55

园冶奖高市大楼景观类得奖名单出炉　京城城扬宝象分别拿2大奖

【地产中心／高雄报导】经过2天马拉松式的评选，第31届建筑园冶奖高雄市大楼建筑景观类今（28）天下午终于选出获奖作品，由于今年报名参赛作品爆量，有18案进入决选，评审连续2天评选，认为每件作品各有所长，竞争激烈，最后在决选会议上经过四个多小时热烈讨论，最终评出12案获奖，京城、城扬、宝象也分别夺下2个奖，智慧建筑特别奖则颁给「侑城建设-多城市II」，这是多城国际第3次获得智慧建筑特别奖。

地产王

2025/06/28 21:36

赖清德「团结十讲」频惹议！她赞效果好　蒋万安酸：希望继续讲

【记者张彩茜／台北报导】近期，总统赖清德推动的「团结十讲」引发不少争议，包括杂质说、29日第三讲内容更称「五五宪草或1946年所通过的中华民国宪法，台湾没有派员参加」等。对此，资深媒体人周玉蔻发文称赞效果很好，而台北市长蒋万安今（1日）表示：「我也希望赖清德总统继续讲。」

生活

2025/07/01 12:17

彭振声妻坠楼亡！吴思瑶悲痛发声「非常难过」

【记者李俊毅／台北报导】台北市前副市长彭振声卷柯文哲京华城容积率弊案，今(1)日上午在台北地院开庭前接到妻子坠楼噩耗。民进党立院党团干事长吴思瑶今在党团记者会上回应，「心情非常沈重也非常难过」，她要致上非常诚挚的哀悼。

政治

2025/07/01 12:16

独家｜疗伤4个月！S妈悄现身Lily画展　「落泪吐1句」惹鼻酸

【记者张瑞振／台北报导】艺人小S（徐熙娣）二女儿Lily（许韶恩）以17岁的艺坛新秀之姿首次开个展，展出画作当日售罄，令外界热议；小S时隔4个多月在该画展首度曝光，众多星友如陈建州、范玮琪、曾馨莹、贾永婕夫妇、蔡康永、詹仁雄、陶晶莹、贾静雯、于美人、阿Ken、陈汉典都亲临现场，送上花篮祝贺；其实S妈（黄春梅）也悄悄现身该画展，力挺外孙女，但她的1举动及1段话都令出席宾客看了、听了都非常不舍。

娱乐时尚

2025/07/01 12:14

见他手术后不治！白痴公主崩溃大哭　叹不能把情绪放工作上

【记者林秭渝／台北报导】公视实境节目《欧吉桑骑士-阿顺阿忠的中年危机》本周四（3日）播出第9集，李铭顺和李铭忠兄弟前进台东，造访东部第一家非营利的野生动物医院「野湾」，与特别嘉宾白痴公主（痴痴）一同担任实习生。首度参与实境节目的痴痴表示：「演戏喊卡可以休息，实境是没给你喘息机会，除了上厕所。拍实境节目的人就是疯子！你们都不好好吃饭睡觉！」

娱乐时尚

2025/07/01 12:10

暑假到了！高雄市青春专案联合稽查扩大扫荡　首日成果出炉

【记者凃建丰／高雄报导】「114年暑期保护青少年-青春专案」于7月1日开始，高雄市政府为展现「遏阻青少年涉毒、黑帮及打击诈欺、保护儿少，净化成长环境」决心，昨（6/30）日22时由副市长林钦荣亲自率领市府教育、社会、经济发展、劳工、卫生、消防、工务、毒品防制局及警察局等单位首长、人员，组成联合稽查小组，针对青少年易聚集、滋事场所临检查察。首日成果查获通缉2件、查获持毒品1件1人及查获诈欺车手1件1人、酒驾2件，室内抽烟2件移请主管机管裁罚。另寻获失踪人口1名。

社会

2025/07/01 12:10

洗也没用？「12种最脏蔬果」名单出炉！专家教你这样吃

【国际中心／综合报导】美国环保组织公布2025年最脏蔬果排名，连年上榜的菠菜及草莓高居前2名，黑莓与马铃薯则首次入榜。专家建议采购时不妨改买有机版本，若预算有限可改吃「15种最干净蔬果」，避免吃下过多农药。

国际

2025/07/01 12:08

惊！台湾人与中国人联手「为北韩渗透美企」　遭美国起诉并公开姓名

【国际中心／综合外电】虾毁！台湾人竟然与中国人联手，再跟1名美国公民合作，联手帮北韩科技人员创造打工机会，为亟需外汇的北韩赚取了至少500万美元（约台币1.4亿元）的收入。而这些钱被投入北韩的军事工业，制造可能伤害美国人的武器。这些人都已经被美国司法单位起诉了，台籍人士的姓名也已被美国司法单位公开，分别是刘孟婷及刘恩。

国际

2025/07/01 12:07

川普最难缠对手是他　一场价值数千亿美元的「战争」

【周恩华／综合外电】美国总统川普（Donald Trump）在摧毁伊朗的核子设施，又促成了以色列与伊朗的停火后，声望来到新的高峰，此外美国对全球的「对等关税」也将在7月9日定案，川普在国际地缘政治中有如「独孤求败」般，声望与权力到达了新的高峰。不过，川普在美国国内，仍有一位最难缠的对手，那就是联准会主席鲍尔（Jerome Powell）。

国际

2025/07/01 12:06

中美军力差距？专家给出答案　就像「公牛与青蛙」而美国不是爱吹的那只

【国际中心／综合外电】著名的《伊索寓言》中，有一则「公牛与青蛙」的故事。青蛙看见巨大的公牛，就不断地将肚子鼓大，自不量力的想跟公牛比大小，结果把自己的肚子涨破了。而这则「公牛与青蛙」的故事，就是法国军事专业分析家眼中，积极发展军力的中国，想跟世界超强美国比拚军事实力的国际地缘政治版本。

国际

2025/07/01 12:05