市场冷买方等建商屋主降价　住商估6月交易全台月减1成

吳宗憲《玩很大》《大熱門》被爆收攤！三立電視台發聲了

中華隊世大運領獎　中國蠻橫硬搶影片曝光！她怒轟：垃圾人渣

行動電源自燃燙傷櫻花妹！型號曝光　台灣也有代理

綜藝女神被嫌「主持人Low」　新節目錄6集被公視退貨

雙颱「藤原效應」！逆時鐘互繞路徑曝　雨一路下到這天

小A辣受邀赴總統套房　搞到斷牙！他竟是「美國大咖球星」年薪破億

竹節草大迴轉　侵台機率曝光！罕見「雙系統藤原」近台上演

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開箱川普對日談判！「塗改加碼」一切他說了算　預料台灣談判重點是這個

雙颱夾殺！竹節草「倒勾」北上恐牽引范斯高　專家憂：路徑偏一點就過來了

2025/07/01 07:10 壹蘋新聞網 / 地产中心綜合報導

【地产中心／台北报导】时序来到六月底，房市交易表现如何？住商机构统计旗下加盟店成交件数后发现，全台各区域买气均显弱势，全台量减10.8%，不过和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月状况差不多，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，六月份变数频传，又有央行理监事会议题，惟目前交易状况仍受贷款影响，该状况恐怕短时间内都不容易改善。

6月整体交易受到央行理监事会议影响，买方仍在等建商与屋主降价，住商估整体交易相对5月仍少1成。资料照片

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买气寒冬低总价宅成主力　淡水还见末代2字头屋

【地产中心／台北报导】新青安政策贷款金额最高1000万元，因此总价1200万元以下物件成主流产品，台湾房屋集团趋势中心统计2025年上半年实价登录，双北市总价1200万元以下住宅的交易情况，以淡水区625件的交易量，夺下双北低总热区的宝座，新市镇的新市二路三段也成为新北低总宅最热门路段，板桥区和三重区今年上半年各有超过两百笔交易；而台北市则以中山区114件夺冠，其次为北投区和万华区，其中台北市低总宅最热门路段为林森北路。

地产王

2025/07/24 08:40

农16美术馆房价比跳高　预售屋2区均价皆为55万元

【记者叶家铭／高雄报导】农16与美术馆是高雄两大指标豪宅聚落，区段豪宅成交最高行情，农16「京城天赞」，16楼成交单坪73.19万元；美术馆预售案「御皇苑」更胜一筹，出现33楼单坪成交84.72万元，高雄最高纪录！而今年整体房市买气低迷，但两区预售屋依据实登揭露统计，双双均价都落在55万元皆再创新高，专家分析，农16属商业区有两大百货商场开发拉抬；美术馆则具公园面积大且推案多，销售一案拉一案优势；两区均属高雄指标抗跌区。

地产王

2025/07/24 00:06

自用当道　立凯电8.25亿元桃园厂区售出

【地产中心／台北报导】信义全球资产公司受托办理桃园龟山工业区厂房公开标售，最终以8.2518亿元顺利标脱。总经理林三智表示，今年信义全球资产公司已陆续协助统一超以43亿元取得内科整栋办公、必应创造以10.7亿元取得新总部，另也协助多组企业客户成交双北市商办厂办、台中整栋旅馆，显示企业加速推动不动产置产布局以及资产活化，预期今年商用不动产市场动能将持续增长。

地产王

2025/07/23 20:35

信义房价指数台南突破200　Q2预售屋均价涨幅5.2%

【记者叶家铭／台南报导】第二季信义房价指数季指数六都+新竹部分，除台北及台南出现反弹走势外，其余各都房价指数季变动均出现下滑迹象，其中新竹、台中及高雄均出现连二季下行走势，新北及桃园均自Q1的历史高点反转下修，整体房价与去年同期相当，房价已脱离连续创高走势，开始进入盘整期。然而依实登揭露，台南房价持续走扬，当中预售屋第二季均价38.91万元，相对首季36.97万元，仍有5.2%房价增幅。

地产王

2025/07/23 13:05

购屋压力山大　去年Q4房贷负担率46.62%需不吃不喝10.76年

【地产中心／台北报导】根据内政部公布的数据，2024年第四季的全国房贷负担率为46.62%，房价所得比10.76倍，也就是说购屋民众几乎要不吃不喝11年才有机会买房上车，显见当前的购屋压力仍然相当沉重。观察近一年全台各县市的变化，台中市以6.02%的年增幅名列首位，房贷负担率从2023年第四季的50.24%攀升至去年第四季的56.26%，其后依次是高雄市、增加5.87%；新北市、增加5%；嘉义县、增加4.67%；台南市、增加4.59%。

地产王

2025/07/23 10:25

重划区发大财　北屯区四民里近5年所得增7成

【地产中心／台中报导】台湾房屋根据财政部最新所得资料，统计台中各村里五年来的平均所得增幅，其中北屯区的四民里，2023年平均所得突破百万元，较2019年大增75.4%，增幅为全市之冠！西屯区的龙潭里，平均所得也在五年之间从91.1万元增加至154.8万元，增幅将近7成，排名第二；增幅季军的北屯区旧社里，五年来平均所得亦增加超过6成；西区的公馆里、乌日的湖日里，也双双以逾4成的增幅挤进前五名榜单。

地产王

2025/07/23 08:00

友众建设砸2.15亿购地　农16预售案均价首破55万元

【记者叶家铭／高雄报导】越是精华地段土地，供给就越稀有，当中区段有著富邦与联上两大商场开发案农16特区，在今年下半年预售案有欣巴巴「欣都星」与国扬建设「国扬铂御」进场，房价均想挑战7字头，然而看好区段房市发展，过去推案以透天为主友众建设，最新实登揭露在今年2月以单坪105万元整合美术馆路205坪土地，成交落在2.15亿元，若未来没跟紧邻目前承租给灿坤门市透天整合，将规划地上15楼大楼，房价估将挑战成交6字头。

地产王

2025/07/23 00:06

高雄预售屋1周没卖还17户解约？　查证为实登未更新与平转买卖时间差

【记者叶家铭／高雄报导】房市买气冷清，但近期高市不动产代销公会一份每周都会呈现建案交易量统计，数据在媒体报导曝光后，引起建商热议与购屋族恐慌，那便是上周0713-0720间，新成屋过户26户，但预售屋实登周变化量出现负17户，若依数据看来呈现卖26户成屋，但预售屋不仅没卖还出现17户退户，而数据中有7户属京城集团，占比4成！细查发现，上周统计期间并未在每1、11与21号也就是实登更新日，当中所谓退户多为平转有时间差。

地产王

2025/07/22 12:10

潮州房价补涨　近10年鉴估值大增7成

【地产中心／台北报导】最近几年屏东的房市能见度不断攀升，就连位于南屏东的潮州也成为了区域内炙手可热的房市热区。中信房屋研展室汇整财团法人金融联合征信中心的最新资料发现，目前屏东潮州的平均鉴估值已达864万元，相较于10年前的503.8万元，成长超过7成，涨幅甚至比屏东县整体的58.3%还要多，潮州强劲的房市表现可见一斑。对此，中信房屋潮州大田加盟店店东陈泳进指出，潮州拥有完善的生活机能与优越的区位条件，加上区内人口基数较大、刚性需求稳定。

地产王

2025/07/22 10:25

壹苹10点强打｜SJ、少时迫降大稻埕码头！利特续掌客家厨房　孝渊金闪闪打工（狗仔直击）

【特勤中心／台北报导】客台近来刮起韩风，实境综艺节目《厨师的迫降：客家厨房》如火如荼录制第2季，除了原班底「Super Junior」（SJ）队长利特，加入「少女时代」成员孝渊。23日《壹苹新闻网》直击，《客家厨房2》到大稻埕码头搭景，现场盖起货柜、小木屋餐厅，还有岸边一艘帆船，营造出户外乐活的氛围，10台摄影机一字排开，近千粉朝圣场面浩大，利特和孝渊穿著休闲登上蓝色公路游艇，边拍摄边欣赏淡水沿岸美景，傍晚利特、孝渊、赵老板在餐厅里忙著食材备料，为「客家韩式」料理节目揭开序幕。

娱乐时尚

2025/07/24 09:50

吴宗宪《玩很大》《大热门》被爆收摊！三立电视台发声了

【陈静文／综合报导】吴宗宪与LuLu、陈汉典主持的三立《综艺大热门》开播已12年，昨晚传出《大热门》转型提案未通过，而吴宗宪在三立的另一节目《综艺玩很大》也传出近期要收摊，对此，三立电视台今发出声明严正否认。

娱乐时尚

2025/07/24 09:48

中华队世大运领奖　中国蛮横硬抢影片曝光！她怒轰：垃圾人渣

【黄诗淳／综合报导】近期台湾选手在德国莱茵鲁尔世大运表现亮眼，昨（23日）台湾跆拳道男团获得银牌，中国竟前来抢夺贺电，对此，体育署长郑世忠发文严厉谴责中国队「野蛮暴力行为」，财经网美胡采苹也痛批「垃圾下三滥」。

体育

2025/07/24 09:45

瑞士每户平均1.3名子女！官方忧心经济趋缓　「生育率」比台湾还高呢

【周恩华／综合外电】瑞士联邦统计署6月公布最新人口数据，2024年全国平均每户家庭育有1.3名子女，显示生育率持续走低。对此，瑞士官方忧心忡忡，根据瑞士央行本周最新出炉的报告指出，随著婴儿潮世代陆续退休，未来10年国内劳动市场恐将出现多达40万人的缺口，长期整体经济发展将趋缓。等等，瑞士一定是不知道，台湾2024年的生育率只有1.11名子女，不但比战火中的乌克兰1.22名子女还低，更是全球最低！

国际

2025/07/24 09:28

竹节草台风大回转　侵台机率曝！罕见「双系统藤原」近台上演

【江宜洁／综合报导】今年第7号台风「范斯高」（FRANCISCO）和第8号台风「竹节草」（CO-MAY）昨（23）日陆续生成、均为轻台，前者预计今（24）、明（25）两天最接近台湾，即便发布海上警报机率不高，但北部及东北部雨势明显、尤其明日更靠近时风雨会再加剧，至于后者目前研判对台影响不大。专家提醒，「竹节草」未来预估将大回转登陆菲律宾、侵台机率低，而其与「范斯高」罕见的双系统藤原景象也将在台湾附近上演。

生活

2025/07/24 09:25

行动电源自燃烫伤樱花妹！型号曝光　品牌在台也有代理

【国际中心／综合报导】日本东京山手线车厢日前惊传火警，一名女乘客的行动电源充电时突然起火，引发骚动，所幸未酿灾情。调查发现这款行动电源早已被列为召回对象，该品牌在台湾也有贩售。

国际

2025/07/24 09:15

彭振声丧妻后首出庭！被问翻供沉默不语　一身黑西装、戴玉佩现身北院

【记者谢亚庭／台北报导】北院7月密集开庭审理京华城案，北市前副市长彭振声原订于1日到庭参与侦讯录音光碟的勘验过程，并在10日以证人身份出庭作证，不料期间遭逢丧妻变故，庭期因而顺延至今。然而相较侦查时期甚至是前几次出庭坚定认罪，彭振声在丧妻后曾脱口表示「没顾虑了」，令外界高度关注彭今（24）日出庭是否将翻供，甚至是改口不认罪，为案情带来爆炸性发展。

社会

2025/07/24 09:15

MIRROR舞者瘫痪近3年首露脸　颈部插管伤口惹心疼

【吴惠菁／综合报导】香港男团「MIRROR」2022年7月28日在红馆开唱，巨型萤幕突然坠落砸伤舞者李启言（阿Mo），颈椎遭重创的他住院治疗至今将近3年，昨天（23日）突然在IG贴出近照：「It's me!」是他受伤之后首度露脸；他表示受到鼓励，想要分享让他心情变好的小点滴，顺便看看能不能接收到大家的能量，照片中他坐在轮椅上，虽然加了搞笑滤镜，颈部仍可见到气管造口，他还标注女友So Ching（苏芷晴），她也转发该PO文并留言：「如果我有他一半坚强。」

娱乐时尚

2025/07/24 08:55

台股开高涨58点　台积电1150元续领攻势

【记者赵筱文／台北报导】台股24日早盘受到国际利多带动，美国与日本达成贸易协议、美欧谈判进展顺利，加上市场避险情绪降温，美股主要指数普遍收红，激励台股今早开盘上涨58点，以23,373.67点开出。

财经股市

2025/07/24 08:54