独家｜实登出包提早1天揭露　200亿造镇「AI慕光城」单坪最高54.1万

2016年歇业「金银岛购物中心」原本地主为台糖公司，原址在2022年一分为二，由三地携手清景麟以43.11亿元，换算每坪地价84.58万元取得5097坪住五土地，并规划2期造镇案，首期「AI慕光城」社区1108户，规划地上24楼，地下5楼，社区采3大栋建筑，坪数20-38坪，建筑规划、公设、景观等均采全球知名建筑团队SCDA设计，为亚洲新湾区首场非豪宅国际建筑，单案总销200亿元。

实价登录每月1、11与21日揭露更新资讯，但今(10日)提早1天揭露讯息，据了解为厂商设定出错，导致全台实登揭露提早1天，也让高雄史上最大造镇案「AI慕光城」房价提前曝光。询问清景麟建筑团队创办人林聪麟表示，目前揭露均属给员工及VVIP客户，当中54.1万元属最高楼层具海景特殊户，该案预计今年3月正式公开销售，销售速度符合原先预期，至于成交户数远高于目前实登揭露内容。

205兵工厂区段征收未来规划用途，高市都发局表示，厂位于中山路与凯旋路口，面积58.7公顷，现行都市计划特贸区面积29.45公顷(50.17%)、公共设施用地(如公园、道路等)面积29.25公顷(49.83%)，其中特贸区得作企业总部、大型购物中心、国际贸易及金融业等产业使用，亦符合亚湾区转型经贸发展方向。而看好区段房市发展，除三地与清景麟将推2期建案，首期「AI慕光城」打头阵，未来还有隆大(2期)、华友联(2期)、庆旺、京城、浤圃(2期)等至少9场个案，市场评估总销额突破千亿元。