百万年薪购屋热区　淡水居冠年成交1333户

从联征中心2024Q3-2025Q2的贷款数据来看，淡水区以1,333户夺冠，平均购屋总价(鉴估值)为1,108万元，平均单价为每坪30.2万元，是新北前十大青年购屋热区中，房价最亲民实惠的一区。

永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，双北市中心的房价高昂，让不少购屋族群往相对平价的蛋白区寻屋，而淡水区因位处大台北地区的蛋白区，房价相对低廉，对于荷包不深的青年首购、小资族群来说，可以说是相当吸睛，购屋负担也不会那么重。至于淡水常被讨论的交通方面，当地本就有捷运和轻轨行经，未来若淡江大桥和淡北快速道路能顺利开通，及轻轨蓝海线第二期完工后，对于当地的交通会是很大的加分，机能也将更为健全。

至于板桥区，近一年来也有1,262户的贷款户数，排行第二。陈金萍表示，板桥区不仅是新北市的行政中心，也是重要的交通枢纽与商业重镇，挟著这些优势，也获得不少青年族群的青睐。而且，板桥距离北市仅一桥之隔，也可借由捷运板南线快速抵达北市核心、蛋黄区域，尽管近一年当地每坪均价已突破6字头，仍受到许多青年通勤族的喜爱。

至于也与北市一桥之隔的三重区，陈金萍分析，当地因邻近台北市蛋黄区，交通方面有捷运中和新芦线与桃园机场捷运行经，生活机能也相当便利，房价又相较于台北市亲民，因此，三重区也成为许多青年族群的购屋选择之一。数据显示，近一年新北年薪百万元内的青年购屋贷款为1,205户，每坪均价为53.0万元。

陈金萍补充，综观新北年薪百万内的青年购屋版图可以发现，青年购屋族群仍偏好选择生活机能完整、交通机能完备且有丰富就业机会的行政区。再加上青年族群因购屋预算相对有限，因此房屋总价较低廉、小宅产品多的行政区，较容易吸引青年购屋族群的迁入。