房市戴呼吸器苟延求生　高雄预售10月价跌8.7%成屋少4.2%

这波央行打炒房，导致市场买气出现急冻，市场有多冷？一位南台上市柜董座表示，市场呈现生无可恋，现在大家都戴呼吸器维生！虽说是玩笑话，但也道出了市场交易动能下滑，建商纷纷以拖待变方式经营，依据实登揭露高雄9月预售屋均价41.11万元，10月仅剩37.53万元(揭露到10月20日)，预售屋出现单月跌幅8.7%，而成屋市场则跌幅4.2%。

这波打炒房会持续多久不知道，是否会祭出第8波信用管制？住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，第8波迟早会来但可能不会是在12月，而市场传言下修豪宅门槛，目前看来机率不大，这样做只会将房价单价垫高，而再次限缩建商土建融则是目前普遍认为较可能发生的事，然而2025年起，未来几年全台有将近26万户交屋，加上2020年第一波信用管制5年闭锁期将结束，新旧屋供给大幅增加，对购屋族而言，市场不佳反而是进场捡便宜好时机。