该报告指出，未来1年全球经济，将面对战争冲突升级、欧洲经济较预期恶化、美国经济硬著陆、中国经济依然低迷、具破坏性的资本流出、货币波动加剧等6大潜在变数，而新兴的东南亚和印度等内需型经济体的需求复苏，亚太地区仍将是全球经济增长最快的地区。
瑞普莱坊总经理苏锐强表示，台湾经济自2019年起，连续4年成长率超过3%，不过，随著明年全球经济逆风，2023年预估维持在2.5～2.7%左右。台湾央行今年升息4次、共调升2.5码(0.625%)，比起美国同时升息17码(4.25%)，以及亚太区多数经济体的升息幅度来说，台湾升息幅度相对小，故住宅市场下行风险，将较低于亚太其他国家。
不过，台湾景气对策信号，从年初的红黄灯衰退到年底接近蓝灯，掀起通膨、升息与经济衰退同时出现的疑虑，导致投资市场需求减弱，故让2022年下半年交易量明显减少。报告指出，所幸台湾中大型建商与高净值投资人口袋仍深，并无赔售出场的资金压力，明年住宅市场动能可能持续转弱，但价格调整幅度不大。
瑞普莱坊市场研究部总监詹宗煌说明，2022上半年亚太区住宅市场变化，普遍较前一季下滑，其中以香港减少21.7%、澳洲衰退15.7%，幅度最大，主因在贷款利率攀升及高通膨抑制市场需求，而买卖双方对价格认知的差距，促使成交量变低。
詹宗煌说，然而在建筑成本居高不下，以及失业率仍远低于历史平均水准的情况下，房价向下调整的幅度有限，特别是亚太区的主要避险市场，如：澳洲、新加坡、南韩、台湾、东京等，住宅投资需求将继续支撑价格。
住宅租金因通膨率上升，随之调整的可能性高，詹宗煌分析，尤其是国际化程度高的主要城市，在外籍人士重新安置、国际学生返回校园，加上在意高房价的民众转买为租，将让租赁市场保有需求弹性，成为投资人的避风港。
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