桃园捷运购屋指南 这一站去年涨最多
【记者杨明峰／桃园报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，元宏不动产加值服务平台统计，2022年桃园唯一通车的机场线捷运站点，以龟山A7重划区的「体育大学站」年涨26%居冠，其次依序由青埔高铁特区的「领航站」及「桃园体育园区站」，分别以23%与13%，位列亚、季军。至于龟山「长庚医院站」与中坜「环北站」则以年涨8%并列第四。
地产GOAT文章列表
房产总监围炉必吃！ 粤式猪肚煲锅暖心又暖胃
【记者杨明峰／台北报导】春节围炉，总少不了火锅这一味！全球居不动产情报室总监陈炳辰每逢过年，总是外带粤式猪肚煲锅回家围炉，天然中药材熬煮出醇厚汤头，与淡淡胡椒味巧妙融合，搭配Q脆猪肚下肚，不仅温暖全家人的胃，更是家族团圆象征。
「房仲大老」的家 砸近千万装修、远眺台北101
【记者杨明峰／新北报导】不动产仲介公会全联会理事长张世芳，踏入房仲业超过30年、看过数千间房子，在近10年前以总价2900余万，买下新庄公园一路上的一户高楼层户，更砸900万装修，成为一家三口的温馨住家，他当初看中房子的格局、视野、采光佳而购入，「自住买的好，不是买便宜」，如今房子有了约800万的增值空间。
房屋改造创千万流量 「租寓Zuyou」募千万抢攻万间租屋市场
【记者杨明峰／台北报导】包租代管业者「租寓Zuyou」，靠著YouTube分享房屋改造影片，累积1300万观看次数，更在去年完成种子轮融资，募得约1千万资金，将透过自媒体经营、一站式线上租赁平台，要将事业版图将从大台北扩及六都，更喊出今年营收翻倍达亿元、2027年底达万间房源的目标。
林正雄「打炒房修法房价不会跌」大家觉得呢？
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》三读过关，外界认为房价将会因此下修，不过，中华民国不动产联盟总会公会理事长林正雄受访表示：「市场供应量少掉3成，消费者找不到房子买，价格将会上扬」过去10年来，房价越打涨越高，批评：「政府打来打去，打到自己的嘴巴！」
《平均地权条例》三读「3罚扰乱产销秩序」 不动产开发公会表不满与失望！
【记者杨明峰／台北报导】对于《平均地权条例》今（10日）通过三读，炒房最重罚5000万、包括受雇人与法人连坐处罚，另新增违规检举奖金机制，中华民国不动产开发公会全联会由理事长杨玉全代表建筑界，表达对政府在总体经济不佳、市场景气低迷、产业面临困境的情况下，还要强推《平均地权条例》，深表不满与失望。
一文看懂｜《平均地权条例》修法5重点 预售屋限制换约转售、公司买房5年不能卖
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修法力拚今（9日）在立院三读，将祭出「史上最严打炒房」五大招，包含限制预售屋换约转售、严惩炒作行为、管制私法人购屋、建立检举奖金制度、解约申报登录等，将让买气急缩的房市，更往下坠。
《平均地权条例》三读 投资客逃命潮！吐出2392间预售屋求下车
【记者杨明峰／台北报导】去年11月九合一大选后，躺平在立院1年的打炒房修法《平均地权条例》，突然卷土重来并火速过初审，今三读通过，吓得不少投资客换约逃命，元宏不动产加值服务平台统计，去年12月预售换约网路待售量月增2392间，增幅11.6%，预估今三读过关，预售逃命潮即将大爆发。
升息买盘观望 新北市新成屋、开发区房价指数微跌
【记者杨明峰／新北报导】2022Q3新北市住宅价格指数今（9日）出炉，整体指数呈现持平走势，不过，新成屋指数与四大整体开发区指数呈现微跌趋势，新北市地政局指出，央行逐步升息、土建融利率调涨、买卖双方议价空间增加等因素，影响指数呈现微幅下跌。
打炒房关键时刻！建商代销噤声 他预言房价将「加速赶底」
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法力拚本周三读过关，其中增订限制预售换约，将冲击预售屋市场，是否掀起房价降价潮？在修法关键时机点，建商、代销业者多不愿表态，不过，房市专家何世昌认为，在利空罩顶下，打炒房修法过关，只要买气持续低迷，房价势必会降，且会加速赶底。
懒人包！《平均地权条例》5大招打炒房 「2023年将成房价走跌年」
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修法力拚三读，将祭出「史上最严打炒房」五大招，包含限制预售屋换约转售、严惩炒作行为、管制私法人购屋、建立检举奖金制度、解约申报登录等，加上全球经济走衰，无论房市软著陆，还是硬著陆？外界预估，2023年将成房价跌价的一年。
打炒房三读前投资客玩「假平转」 自住族忍住！接盘最佳时机曝光
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法力拚下周完成三读，让不少投资客在农历春节前「剉咧等」，近期在售屋平台、网路论坛，就有不少标榜「平转」预售物件求售，盼在年前找到买家换约，房仲则说，法案三读至施行前约3个月，将是投客的最后逃生「人道走廊」，故不少人提早因应转售，以避免未来「多杀多」，沦为赔售收场。
北市外墙拉皮、结构补强 今年补助上限多100万
【记者杨明峰／台北报导】因应营建成本大幅上涨，台北市政府今年起将外墙拉皮、结构补强等总工程经费上限，提高100万分别至400万、500万；另外针对山坡地中的「住二山限区」老旧建物，因碍于法令无法都更，故放宽至补助80%，外墙拉皮、结构补强分别达640万、800万为限。
帅过头解读打炒房修法 限私法人购屋是「花花不爽替天行道」
【记者杨明峰／台北报导】知名房地产投资客「帅过头」在脸书表示，除非真正有钱，否则买下4000万房子拿来自住，也会被迫卖房子，更提及「高总价（房），永远是法人盈余拿来买，以避免缴税」，暗指内政部代理部长花敬群看了很不爽，才替天行道仗义执言，故打炒房修法要限制私法人购屋。
北士科拉涨文林路成屋大赚870万 每年增值72万稳胜上班族
【记者杨明峰／台北报导】受北士科园区题材带动，周围房市涨势凌厉！最新实登揭露，士林区文林路10年成屋社区「囍堂」7楼户，去年底成交2470万，原屋主自预购时买入持有12年转手，帐面大赚870万、增值54%出场，平均每年房价增值达72.5万，比不少上班族的年薪还要高。
社宅已达12.8万户 营建署：2024年达20万目标
【记者杨明峰／台北报导】政府喊出8年20万户社宅目标，内政部营建署统计，2022年底已达12.8万户，其中直接兴办社宅超过7.1万户，更由国家住都中心完成「社宅环岛」里程碑；至于包租代管社宅累计媒合5.7万，营建署预估，2024年底可望达20万目标。
农民忧影响农务生计 新北市暂缓国土计划
【记者杨明峰／新北报导】内政部推动国土计划新制，如保安林、河川地等环境敏感程度较高地区，将被划入「国土保育地区第一类」的功能分区，当地农民忧心新制中的「土地使用管制容许使用情形表」（管制规则）草案，恐限制初级加工、集货等，担心影响未来生计，纷纷表达不信任，新北市府表示：「内政部未能明确订定管制规则前，将暂缓后续提送的审议程序」。
打炒房修法冲击都更 建商全联会：连狗吠火车的机会都没有！
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法拚下周三读，中华民国不动产开发公会全联会今（7日）召开记者会指出，修法中的限制私法人购屋，将严重伤害都更危老，以北市正义国宅都更案为例，三圆建设实际出资、盖屋，但未来分屋时，将与名义实施者龙麟建设受法规修正而限制，批评「这次修法完全没开公听会，明知是狗吠火车，但起码让狗吠一下，这次竟连发声机会都没有！」
房东持有成本推给租客！ 租金指数再奔高「租屋族继续勒紧裤带」
【记者杨明峰／台北报导】租金涨势再扩大！主计总处公布最新消费者物价房租类，2022年12月指数107.34、年增率2.22%、2022年全年度年增率1.68%，均创史上新高，持续加剧租屋族负担，专家分析，房市虽有降温，不过，包含升息、税率等等因素，让房东持有成本上升，纷纷转嫁给租客，预期短期很难见到租金涨势转向。
独家｜蒋宋美龄曾亲赴学画 蓝荫鼎故居「鼎庐」9900万卖了
【记者杨明峰／台北报导】已故知名画家蓝荫鼎故居「鼎庐」，过去常有外国官员及政府要员参访，别具历史文化意义，最新实登揭露，位于中山北路五段的「鼎庐」57年透天厝，去年12月以总价9900万成交，经查，由蓝家20名继承人出售予1名张姓自然人，房地专家推测，原产权复杂、法规受限，每坪土地仅以11余万成交，不排除系由家族成员整合为单一产权，实际情况仍待蓝家成员说分明。
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