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升息幅度小、建商口袋深 商仲估「明年房价跌幅不大」

升息幅度小、建商口袋深 商仲估「明年房价跌幅不大」

【记者杨明峰/台北报导】全球独立不动产顾问公司莱坊(Knight Frank)发布2023年亚太区不动产市场展望指出,亚太区住宅租金因高通膨可能调高,租赁市场将成投资人避风港;台湾升息幅度较小,且中大型建商与高资产族因口袋深,并无赔售出场压力,预估住宅市场动能持续转弱,但价格向下调整幅度不大。

未来8年北市将陷商办「供给爆量」危机 商仲:南港挤下敦南称霸

未来8年北市将陷商办「供给爆量」危机 商仲:南港挤下敦南称霸

【记者杨明峰/台北报导】台北市商办大楼平均屋龄35年,纷纷透过都更危老重建,2030年前办公室新供给将达92万坪,引爆市场供给过剩危机,第一太平戴维斯分析,信义、南港、敦北与北车将成北市主要办公商圈,吸纳近2年因「无楼可搬」被压抑的搬迁动能,加上吸纳不同客层,办公室实际去化压力没想像中的大,未来租金将缓步上涨。

老厂房升级 新庄受瞩目

老厂房升级 新庄受瞩目

熟悉新庄办公、厂办市场的信义全球资产公司商仲部经理康锡晃表示,新庄产业发展成熟,早期以纺织、金属机械...

三莺线明年通车 42亿三峡站2联开案下月招商

三莺线明年通车 42亿三峡站2联开案下月招商

【记者杨明峰/新北报导】捷运三莺线预计明年底通车,其中邻近北大特区的「三峡站捷运开发案」,将以2个出入口分为2处基地,预计今年12月公告个别招商,分别打造17、18等2栋住商大楼,合计开发量体约2.3万坪,投资金额约42亿,低楼层规划文创生活商场外,其余规划住宅;由于商圈发展成熟、房屋稳定去化,该案可望吸引开发商积极评估。

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