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金龙海啸干预买气 永庆估南台1月交易持续走跌量缩1成

金龙海啸干预买气 永庆估南台1月交易持续走跌量缩1成

【地产中心/台北报导】1月适逢农历春节即将到来,加上银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续影响房市,让房市交易略为降温,1月全台交易量较去年12月同期减少7%。根据永庆房产集团统计:与12月相比,观察七大都会区1月房市交易量表现,北市量增3%,新北减少8%,桃园量缩10%,新竹县市减7%,台中量缩5%,台南减少11%,高雄量缩12%。

11月交易趋稳 专家:交易出现打底

11月交易趋稳 专家:交易出现打底

【地产中心/综合报导】央行打炒房房市急冻,经历九月与十月两个月的震撼教育,住商机构统计十一月旗下成交状况后发现,全台交易量减少1.2%,比起去年同期减少32.6%,区域表现远不如去年同期,但似乎有打底迹象。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,经两个月份的盘整,现在市况较之前舒缓许多,有不少卖方诚意降价,应是交易逐渐回神的重要因素。

资金回流新青安成家助攻 永庆估11月交易持续走扬

资金回流新青安成家助攻 永庆估11月交易持续走扬

【地产中心/台北报导】近期外资回流台股,11月买超逾2000亿,带动股市走扬,内需表现亮眼支撑国内经济,让消费者信心指数续创一年半新高,民众消费、购屋信心增加,新青年安心成家优惠贷款方案也让不少有意购屋的民众加速进场,加上年底购屋旺季来临,11月全台交易量较10月小增3%。根据永庆房产集团统计与10月相比,台北月增4%,新北与桃园持平,新竹县市成长10%,台中增加3%,台南与高雄分别月增11%与1%。

商办需求热 今年前11月全台成交1486亿元

商办需求热 今年前11月全台成交1486亿元

【地产中心/台北报导】今年统计至11月底,全台商用不动产成交金额已达1486亿元,虽然未达2021与2022年的水准,但也已超过2019年893亿元与2020年的1268亿元。瑞普莱坊表示截至目前的交易产品类型,商用办公大楼占比27%、厂办大楼32%与工业厂房物流21%,合计超过八成。

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