11月交易趋稳　专家：交易出现打底

各区表现上，相较于上月与去年同期，11月在阴霾中透出曙光，各都会虽全面年减，却有新北、台中、高雄微幅量增，北市月减3.2%，年减20.6%，新北市月增18.9%，年减24.9%；桃园市月减10.6%，年减30.6%，台中月增9.2%，年减26.6%，台南月减10.5%，年减37.8%，高雄月增2.0%，年减38.3%，徐佳馨表示，在第四季交易结束之前，11月表现出乎意料，显见买方持续酝酿中，关键在于价格接受度与银行贷款态度。

大家房屋企研室公关主任赖志昶指出，综观近期市场，实务上不少买方误踩第二屋或高总价贷款成数地雷，交易过程中风险大幅提高，另外随著年底将至，加上农历新年来得早，十二月是否因传统旺季有比较好的交易状况，值得注意。不过以目前的态势来看，关键在于第四季理监事会后是否有新的作为，若央行有新的作为，恐怕市场也难以承受。