睽违四年竹北店面再现百万单价 「松下新宿」楼店单价102.5万
【地产中心/综合报导】新竹县市2024年楼店「店王」出炉,根据实价登录,位于竹北商圈正核心的「松下新宿」社区1楼,今年4月以5,200万元成交,总面积57坪,拆算车位后每坪单价达102.5万元,是2020年疫情爆发后,新竹县首度站上百万单价的店面交易,也是新竹县市疫后楼店交易的次高价,象征新竹地区楼店市场已逐渐重返疫情荣景。
【地产中心/综合报导】新竹县市2024年楼店「店王」出炉,根据实价登录,位于竹北商圈正核心的「松下新宿」社区1楼,今年4月以5,200万元成交,总面积57坪,拆算车位后每坪单价达102.5万元,是2020年疫情爆发后,新竹县首度站上百万单价的店面交易,也是新竹县市疫后楼店交易的次高价,象征新竹地区楼店市场已逐渐重返疫情荣景。
【刘育良/综合报导】一名网友今天在PTT提问,自己缴纳租屋处电费的发票中奖1000元,但不知道究竟奖金算是租客的还是房东的?众人意见不一,但有人指出,其实类似问题财政部过去已经给过答案了。
【陈扬盛/综合报导】国旅迎来住房率与房价双降,观光署日前推出升级版「优宿专区」,要找出各县市平价且合法的旅宿。奥丁丁集团透过旗下全球首创区块链旅宿系统OwlNest观察逾2000家业者统计数据,发现旅宿业营运绩效的重要指标「平均每房收入(Revenue Per Available Room, RevPAR)」正大幅衰退,最新公布的2024年上半年数据为747元,较去年同期的900元惨摔17%,回落到逼近2020年疫情前的水准(702元),显见现在的旅宿业经营压力更大。
【记者张瑞杰/台北报导】限贷令让房市景气踩刹车,但租金却是一涨难回头,根据主计总处最新统计显示,今年8月的租金指数来到106.71,连续37个月刷新天花板,且年增率也连续13个月超过2%,使租屋族的负担与日俱增,租客申办租金补贴似乎也愈来愈积极,今年Q2租金补贴的核拨户数高达44.2万户,较去年同期的21.5万户翻倍成长。
【记者张瑞杰/台北报导】地段好、坪数大又供给少的豪宅近年推案少,但依然受到不少豪宅租客青睐,实价揭露大安森林公园第一排豪宅「勤美璞真」以及紧邻文华东方酒店的「文华苑」,再次拿下豪宅租金王的冠亚军,只不过今年名次对调,由「文华苑」以月租55万元抡元;「勤美璞真」则以月租金48.9万元紧追在后,显见即使屋龄已达10年以上,地段与管理俱佳的豪宅社区仍是金字塔顶端族群最爱。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市三重区永安北路一段巷内一处加盖6楼违建的海砂屋公寓,昨天(9日)下午4时许5楼阳台突然塌陷,大面积的水泥块掉落,砸到4楼的阳台,当场压伤租客黄姓妇人(68岁),所幸仅造成其左手臂多处擦挫伤,经送医后无大碍。伤者儿子将过程PO到脸书社团,直指楼上明知海砂屋还硬加盖违建出租,危害住户安全,呼吁建管单位出面处理,避免事态扩大,至于详细事发经过及原因,还待市府相关单位后续调查厘清。
【记者凃建丰/高雄报导】刑事局南部打击犯罪中心今年4月间查获贩毒集团,分工颇专业,还有仓库管理人员,经持续溯源查缉,调查得知赵嫌媒介帮派成员许嫌以埋包方式交付予「毒品仓库人员」李嫌,再由「埋包手」陈嫌运输配送至全台各地,追查期间不断转换藏毒仓库,最后许嫌利用大学生作为人头,租赁北市士林区某大学旁分租套房作为分装调合毒品之处所,日前攻坚时,其他租客甚为震惊,对于隔壁房间成为帮派贩毒据点,混然不知,全案依毒品危害防制条例移送高雄地检署。
【地产中心/综合报导】根据内政部「租屋市场统计资料」显示,整层租金75分位数全台租金最高的是大安区,每月达3.3万元,等于有1/4租金在3.3万元以上,新北市则是出乎意料以林口每月租金2.5万元最高,桃园则是龟山月租2万元,台中北屯月租2.2万元,不过统计是以租金补贴资料进行统计,实际上没有申请租金补贴的租金可能会更高。
【地产中心/高雄报导】担心房贷卡关,不少租屋族暂缓购屋念头,继续租屋!高雄前三大热门租屋区出炉!台湾房屋集团汇整内政部最新公布,全台行政区租金补贴资料统计,依据租赁契约件数排名,高雄市最热门租屋区,由三民区以约1.2万件夺冠,该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域,第二名热区由台积电概念区楠梓区拿下,凤山区则位居第三名。
【施养正/综合报导】民众党主席柯文哲身陷京华城改建容积率疑云,5日第二度站上羁押庭,如今民进党台北市议员赵怡翔再爆料,京华城如此大规模的开发案,未与较有经验处理联贷案的公股银行合作,而是由与柯文哲关系匪夷所思的新光银行来主办。让他直呼,「京华城案似乎是柯友友俱乐部。」
【地产中心/台北报导】永庆房产集团于6月起率先响应内政部地政司政策,全台1,800店共同推广「地籍异动即时通」服务,现在更与全台各地警察局、地政局合作,举办「预防诈骗公益讲座」,帮助民众从「识诈」开始,杜绝诈骗。目前在双北市已举办逾260场次、至少7,500位民众受惠。
【记者江孟谦/台北报导】国民党籍台北市议员钟小平今天(5日)中午现身台北地院,爆料彭振声已经「把能讲的都讲了」,意味彭的供词可能把柯文哲咬出来,这也关系到下午羁押庭的结果。钟小平说,「支持院方把阿北收押」,也请小草不要每天骂他,他是维持土地正义、杜绝官商勾结的人。
【记者许丽珍/台北报导】台新金、中信金双龙抢亲新光金,牵动金控版图重组。依据最新数据,若「新新并」之后,金控规模将突破新台币8.3兆元,成为国内第4大金控;若是「中新并」之后,合并规模则达13.6兆元,将挤下国泰、富邦金,成为台湾第一大金控,中信金并发下豪语要做台湾金融界的护国神山。不过国泰金并不担心金控龙头地位被挑战,翻开国泰金今年上半年税后纯益717亿元,创历年同期次高,每股盈余(EPS)4.66元,表现亮眼。国泰金控总经理李长庚对于并购案,老神在在地说保持平常心看待。
【地产中心/综合报导】房价涨租金也涨,而内政部次长董建宏日前表示,调查统计资料分析,没有造成租金普遍上涨现象。对此房市趋势专家李同荣指称,租金补贴形成的恶性循环,已经严重影响租金上涨的速度,他直言「350亿租金补贴根本没补贴到房客,」租金补贴形成的恶性循环非常严重。
【地产中心/综合报导】疫后景气回温,再加上近年大巨蛋、新光三越开幕,让东区商圈人潮也逐渐回流,据实价登录揭露,今年6月三位自然人,以总价约1.6亿元,无贷款买下敦化南路一段巷内的70坪店面,换算单价约233.9万元,目前该店面由牙医诊所经营中。
台中市北区1栋集合式社区出租套房今天上午火警,消防局获报到场抢救,其中3楼李姓租客疑自窗户逃生坠落1楼,但送医后伤重不治,火势已由消防人员扑灭,起火原因待消防局调查厘清。
【林士为/综合报导】不论是谁都想遇到好租客或好房东,一名网友指出,爸妈觉得学生租房不易,所以把租金压得很低,以月租27K租给台大学生还可申请租屋补助,怎料他们最近放在楼梯间的鞋子脏了,竟要爸妈赔偿,甚至还威胁提告,让原PO感到相当无奈。
【黄诗淳/综合报导】民众党主席柯文哲近期争议不断,先是爆出政治献金申报不实疑云,妻子陈佩琪则涉嫌用儿子人头开设公司,为儿子看1.2亿豪宅,风波持续延烧,昨再传出柯文哲以选举补助款用个人名义买了4300万元商办,民进党前立委郑运鹏表示,从柯文哲夫妻看房开公司的位置来看,「他完全没有要交接民众党党主席大位的意思」。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市动保处在凯米台风来袭当天接获民众检举通报,指称淡水新市镇某大楼内暗藏非法繁殖场,动保员偕同警方到场,现场屋内满地便溺臭气冲天,不但连猫砂盆都没有,饲料也不足,生存环境恶劣,动保员一共救出29只猫狗兔动物,经查租客竟是曾有私自繁殖动物争议的知名声乐家蔡汉俞,且积欠租金长达半年,其同居人则跳出来扛下全责,动保处依《动保法》《动物传染病防治条例》开罚20万6000元,并函文请该声乐家说明。
【地产中心/综合报导】随著大巨蛋开幕,带动东区人潮回流与商圈复苏!今年6月东区店面新交易,三位自然人以1亿2168万,无贷款买下忠孝东路四段210号约18坪的小店面,换算平均单价达659.5万,创下东区近7年的店面单价新高,目前店面正装潢中,据了解,隔壁店面租客假发业者接手承租。