确保租赁服务及仲介业者,提供给顾客正确且最新的租屋资讯,台北市长蒋万安今宣布推出「友善屋源」标示,让租屋族可以一看就懂,成为容易辨识的租屋资讯,缩短房东租屋、房客找屋的媒合时间。
除了友善屋源标示,地政局说明,台北市携手不动产租赁服务、仲介业、租屋广告平台,如信义房屋、永庆房屋、兆基屋管等示范业者,推出5个欢迎租屋条件关键字,让「欢迎长者、欢迎学生、欢迎青年、欢迎设籍、欢迎租补」的房东及租赁仲介业者,能够在刊登租屋广告时使用。
对于鼓励房东加入友善房源的手段,台北市地政局长王瑞云表示,根据台北市自治条例,加入包租代管或友善房东的出租人,最高可享每户1万元的地价税与房屋税减免,「其实房东的部分是没有亏损的」。此外,对于出租给年长者的疑虑,尤其是健康问题,也会由社会局与民间社福团体共同介入协助。

她说明,许多房东并非恶意排斥长者,而是担心「万一独居长辈在家中跌倒,自己是否得负起照护责任?」因此市府与崔妈妈基金会合作,让基金会不仅媒合租屋、协调纠纷,更串联社福系统,提供健康咨询与长照支持,让房东知道「你不需要为长者健康负责,会有其他单位协助」。
王瑞云也透露,目前北市府正与崔妈妈基金会进一步研议第二阶段方案,未来将扩大结合地政局、社会局与民政局等跨局处资源,推动更多具体机制,提升高龄者租屋可近性与市场信任度。
针对外界关注是否可再设计更具吸引力的「政策诱因」,王瑞云回应,北市府正与国内大型租屋广告平台洽谈合作,希望未来能让登录为「爱心房东」或「友善屋源」的物件,享有优先曝光、首页置顶等待遇。
她提到:「我们会跟有自由广告平台的大型仲介品牌讨论,也会与全国流量最大的租屋平台接洽,看是否能让友善屋源自带优先排序、或在首页特别标示,让房东觉得有曝光效益,愿意主动加入登录。」

