债蛙笑了！3档长天期美债ETF大比拚 网友点出关键决胜点
【记者吕承哲／台北报导】关税战利空带动避险情绪升温，美国10年期公债殖利率下探4.1%，创去年12月以来新低，今日台股续受压抑，但长天期美债ETF逆势带量上涨，年初进场的债券ETF投资人，近期终于「拨云见日」开始获利。不过，投资人即便看对市场趋势，也要选对商品，理财专家表示，追求稳定息收的投资人，选择美债ETF时，首先要比较配息绩效，另外是比较「持有成本」。
卡顶级豪宅房价增值？「陶朱隐园」单坪300万元起贴近市价进场
【地产中心／台北报导】实价揭露2025年台北信义计划区的首笔豪宅交易，出现在屋龄14年的「皇翔御琚」，该案低楼层户总价约4.24亿元，每坪210万元，共230.21坪；同样位在信义计划区的「台北信义」，去年底中楼层户成交2.39亿元，每坪189.9万元，共144.4坪，值得一提的是，该户原屋主在2012年预售时，以约1.4亿元买进，持有12年增值高达9919万元，几乎可再买一户豪宅。而这两笔交易的买方，都采无贷款方式购入。
金龙年零股交易排行出炉！个股仅2档 小资族最爱3组财富密码
【记者吕承哲／台北报导】小资存股热度不减，观察金龙年上市柜零股交易情况，前三名分别是台积电与拥有稳定高息配息政策的00919群益台湾精选高息ETF以及00878国泰永续高股息ETF，这三档最受小资族投资人青睐。进一步观察前十大排行中，仅台积电与鸿海个股上榜，其他八档都是ETF，以台股高息ETF占6席最多，显示出台股高息ETF仍是小资族最爱。
川普2.0来了！美债殖利率从高点回落 专家点名投等债是首选
【记者吕承哲／台北报导】过去一个月受到川普效应影响，美国10年期公债殖利率大幅拉升，而川普2.0时代正式到来，就职演说上，川普发表多项改革，宣告美国将再度备受尊敬及赞誉，并以「我们的黄金时代才刚开始」作为演说的结论，但他当天并未签署关税相关行政命令，仅口头表示将在2月对墨西哥及加拿大课征25%关税，似乎雷声大雨点小，美国10年期公债殖利率随后回落到4.5%左右，多档债券也终于扬眉吐气。
租金年增率创28年新高 高雄豪宅投报率3-5%鼓山区最热门
【记者叶家铭／高雄报导】随房价不断上扬，也让区域豪宅房价租金效应持续提升，近年来受半导体龙头台积电设厂效应，高雄房市前景看好，住商机构依据实价登录统计，高雄市2024年住宅租金前五名，有4名皆位于鼓山区且集中在农16与美术馆。专家分析，目前豪宅租金报酬多落在3-5%，相对于一般非豪宅5%略低，但官方统计房租年增率创28年新高，随著房价成长，租金表现也跟著提升。
打炒房散买气 「半年内是购房时机」不到2成
【记者张瑞杰／综合报导】上周的央行理监事会按兵不动，并未祭出第八波信用管制，让不少消费者和业者都松了一口气，展望即将到来的2025年，房市仍处于多空对峙的拉锯战中，而民众对于明年房市有何看法呢？中信房屋发布2024年第四季的宅调查，调查结果显示，约56.8%民众预期明年第一季房价将维持平稳，31%认为房价仍会上涨，而认为房价会下跌的民众则有12.2%左右。至于购屋时机，42.9%的民众认为未来一年内都不是购屋的好时机，40.3%认为未来两年都不适合购屋，只有16.8%、不到2成的民众认为未来半年内是进场买房的好时机，显见在央行打炒房的组合拳下，民众的购屋意愿也大受干扰。
暂缓第8波信用管制 明年房市「量缩价平」已成定局
【记者叶家铭／高雄报导】央行在19日理监事会议如同业界评估，暂缓第八波信用管制，该方向也让建商、代销与房仲松了一口气，然而即便松了口气，目前房市买气也只剩一口气！主因是第七波全国不分户，第2户贷款仅剩5成，该条件也让换屋族更谨慎看待自身资金流，专家分析，市场交易动能短期难复苏，明年房市买气可能持续「量价盘整」，唯有首购族不受影响。
2024房地产税收挑战3900亿 创历史新高
【地产中心／综合报导】根据财政部113年10月全国赋税收入初步统计，今年「房屋税」税收已达922亿元，首度突破900亿元，「房地合一税」收前10个月857亿元，已经写下历史新高；「契税」前10个月税收159亿元，「土地增值税」前10个月749亿元，「地价税」则是仍在课征阶段，不过过去两年地价税税收都在940亿元，今年应不会有太大变动，推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元。
10月零股交易排行出炉！小资族盯上2组财富密码 仍爱高息ETF
【记者吕承哲／台北报导】小资存股热度不减，观察10月份上市柜零股交易情况，其中「2330」台积电与拥有稳定高息配息政策「00919」群益台湾精选高息ETF最受小资族投资人青睐，分站一、二名。进一步观察前十大排行中，仅台积电与鸿海个股上榜，其他八档都是ETF，以台股高息ETF占4席最多，显示出台股高息ETF仍是小资族最爱。
姊妹们狂买豪宅 「皇翔御琚」2户总价破4亿均女性购屋
【地产中心／台北报导】女富豪买亿级豪宅不手软！信义计划区「皇翔御琚」出现两笔最新交易，分别为6月成交中楼层户，总价4.56亿元、每坪225.9万元，以及5月成交低楼层户，总价约4.04亿元、每坪212.1万元，坪数都超过200坪，且买方皆为女性自然人。
买债券ETF被套！网称「套著配都舒服」 亿元教授建议观察2指标
【记者吕承哲／台北报导】美国升息后，债市反而「利多出尽」，十年期美债殖利率一路反弹至4%以上，跌破不少投资人眼镜。但有网友认为这是加码债券ETF的机会，强调目前的价位「套著配（息）都舒服」。「亿元教授」郑厅宜表示，美国利率虽难回到疫情前水准，但未来一年中性利率可望来到3%左右，美国长债殖利率将缓步走低，此时买进长天期美债ETF，除可稳定获取配息外，长线还有赚取资本利得空间机会，建议投资人保持耐心。而市面上长天期美债ETF商品众多，该如何选择？郑厅宜建议可观察两项指标，一是配息绩效，二是持有成本，以追求获利极大化。
英特尔推出Xeon 6和Gaudi 3 加速企业AI与高效能运算新时代
【记者吕承哲／台北报导】随著AI持续颠覆各个产业，企业对于兼顾成本效益和可以快速开发并布署基础设施的需求愈趋成长。因应需求攀升，英特尔24日推出搭载效能核心（P-core）的Xeon 6和Gaudi 3 AI加速器，强化公司致力于提供具备每瓦最佳效能且降低总持有成本（TCO）的强大AI系统的承诺。
地缘政治紧张油价飙！ 法人点名这档高股息ETF表现超乎预期
【记者吕承哲／台北报导】近期地缘政治冲突不断升温，导致油价飙升，布兰特原油10月7日收盘价突破每桶80美元，换算单月涨幅飙破17%，面对油价短期迅速飙涨，投资人可以考虑投资哪些标的？00944野村台湾趋势动能高股息ETF经理人林怡君表示，根据统计，布兰特原油每日收盘价月涨幅超过15%的比率仅5%，一旦油价触及15%月涨幅后，台湾高股息指数后一个月(20个交易日)平均表现为-0.2%，加权指数后一个月(20个交易日)平均表现+0.1%，若透过00944所追踪「台湾趋势动能高股息指数」，平均表现+0.9%。
台股ETF今年规模暴增79%达2.63兆元 增幅前3名全是高股息
【记者吕承哲／台北报导】截至9月底，统计63档台股ETF规模今年来共增加逾1.15兆元，规模来到2.63兆元，创下历年新高纪录，比起去年底的1.47兆元，今年台股ETF规模的成长率已来到近79%；再以单档ETF来看，今年来规模增加最多的是00919群益台湾精选高息ETF，增加逾1756亿，堪称今年台股ETF人气王；进一步观察规模增加前三名都是高息型，显示出在面临市场波动时，高息资产具备易涨抗跌的特性，为投资组合带来稳定的收益，深受投资人喜爱。
央行祭出第7波打房「史上最严」！网酸：打不到有钱人
【林士为／综合报导】中央银行19日召开第三季央行理监事会，决议升准不升息，并宣布祭出第7波信用管制措施，新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国，让不少网友质疑这波管制措施，不只打到自住首购，连换屋族、小投资客也遭殃，而有钱人根本不受影响，买房都直接用现金全款购入。
辉达宣布推出AI Aerial 平台 促进大规模最佳化网路
【记者吕承哲／台北报导】电信供应商正在利用人工智慧（AI）运算基础设施实现语音和资料服务以外的转型，以最佳化无线网路，并满足行动、机器人、自动驾驶汽车、智慧工厂、5G 等领域对下一代生成式 AI 需求，辉达（NVIDIA）宣布，推出的 NVIDIA AI Aerial 是一套加速运算软体与硬体，可针对 AI 时代的无线网路设计、模拟、训练与部署 AI 无线存取网路技术（AI-RAN）。
政府打房兼赚税收 8月个人房地合一税71.5亿再创新高
【记者叶家铭／综合报导】政府一边打房，一边则大赚税收，无论房价高低都成为最大赢家，根据财政部统计资料库显示，个人房地合一税收8月高达71.5亿元，年增高达81.8%，是房地合一税上路以来首见连2个月都突破70亿元的高额税收，反映2016年后取得并转售屋主，受惠不动产资产价格大涨，缴纳较多的房地合一税带动税收增加。专家分析，一边打房一边收税，无论个人或企业成本垫高，最后转嫁到购屋端。
租金连涨37个月 8月租金指数106.71续创新高
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令让房市景气踩刹车，但租金却是一涨难回头，根据主计总处最新统计显示，今年8月的租金指数来到106.71，连续37个月刷新天花板，且年增率也连续13个月超过2%，使租屋族的负担与日俱增，租客申办租金补贴似乎也愈来愈积极，今年Q2租金补贴的核拨户数高达44.2万户，较去年同期的21.5万户翻倍成长。
愈跌愈买！台股ETF受益人954.1万连27周创高 这10档周增人数最多
台股ETF投资人越跌越买，总人数稳站950万大关，根据台股ETF集保户股权分散统计最新资料显示，62档台股ETF受益人最新一周增加27143人，来到9541963人，为连续27周创新高。进一步观察，最新一周台股ETF中受益人增加的有33档，其中00919群益台湾精选高息ETF周增近万人最具人气。据了解，00919即将在9月迎来第6次配息，根据群益投信官网最新配息公告显示，00919本次预估配发金额为新台币0.72元，单次殖利率近2.9 %，呈现类似台积电阶梯式步步高的配息政策，优于投资人期待，因此深受投资人青睐。 00919本次除息日为9月23日，参与除息最后买进日为9月20日。
10档投资人越跌越买台股ETF 这档高股息ETF最受青睐
【记者吕承哲／台北报导】台股4日下跌999.46点，大盘连续三日下跌逾千点，不过观察54档原型台股ETF规模增减概况，有10档规模逆势增加，其中00919群益台湾精选高息ETF规模逆势增加23.21亿最多，加上00919单日成交量达26万张，成为54档台股ETF中成交量与规模增加双冠王。显示出投资人对于稳定配高息的台股ETF更买单。
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