该笔土地整合必须回溯到最早2021年9月，当时四季地产先以单坪62万元购入403坪土地，尔后一路从单坪67.9、69.9、82.5到今年分别以单坪120与130万元购地，总计成交额达13.11亿元，总面积1438.98坪，换算商4土地单坪均价落在91.1万元，而买方四季地产是近年来继远雄、福懋、荣欣、信义开发等指标建商，再次出现以10亿元以上成交。
陈韦廷表示，公司过去十余年来积极在楠梓区推案，如2014年推出「四季香颂」、2015年推出「四季CEO」、2019年推出「四季春」、2022年推出「四季沐夏」、2023年有「四季心」、2024年则有「四季森」等，而近期整合「欣丽华汽车旅馆」与周边土地，目前尚无规划，然而上千坪土地加上属商四分区又具危老资格，该案将成为公司成立以来最具代表指标案。
《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，从台积电宣布要在楠梓设厂后，区段房价不断上涨，从2021年预售屋均价21.10万元，到2022年28.38万元，近3年均价分别为29.99、34.14与40.19万元，5年房价涨幅90.4%，而房价不断上扬也让建商高价持续购地，当中福懋建设以151.77万元购入高雄大学土地，成为区段地价新高，而此次四季地产出现以部分单坪130万元购入整合土地，也成为区段高价土地代表。
高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷分析，今年楠梓区预售屋均价突破4字头，主因是兴连城位于台积电厂区首环「白隅」出现许多4字头成交，多数目前预售案房价还是落在3字头末段，然而随著台积电进入量产，加上地价持续走扬，以目前建商购地成本加上营建成本持续受到缺工影响，楠梓房价未来可能全面成交4字头。
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逆风标售 高市府释中都高大仁雄商圈等土地底价14.8亿
