鑫龙腾增添土地库存　7亿卡科工馆住3地单坪84万成交

该笔购置土地位于科工馆生活圈，周边有宝安公园，除停车空间，地上建物原为已歇业「圆山幼儿园」，土地距离科工馆不远，周边有捷运轻轨可串联大众运输系统。而天玉集团在区段已推出包括「鑫天地」系列，近期则推出大楼案「龙腾鑫光」，属地上23楼超高宅，主力坪数落在22-43坪，实登揭露房价每坪落在47-50万元。

科工馆生活圈近期推案量不少，如远雄建设「远雄峰蕴」实登揭露成交至少327户，每坪单价落在34-51万元；另城扬建设大楼预售案「登丰29」，已售超过250户，实登最高落在单坪42万元，另光洲建设「光洲耘朗」，实登最高单坪49万元。高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷分析，区段房价目前坐稳4字头迈向5字头，然而天玉目前购地，尚未决定开发时程，等到完工可能还有很长时间，房价评估未来坐稳5字头机率高。