多数购屋族一生仅买1-2次房，当每场建案都在标榜自身优势，聪明置产族应该从建商品牌、区域环境与产品规划3大面向著手，才能买到短期房价保值抗跌，中长期因建设到位具增值效应住宅。深耕高雄26年早已被多数豪墅客认可为第一品牌明基建设，在尚未推出大楼案前，25年仅兴建46场315户别墅，并以施工极细腻，著重点线面布局新古典建筑风格的「英伦系列」闻名，而在2021年推出公司首栋大楼「英伦亚湾」，在短短2个小时内并创造近乎户户都有购屋族选购实绩，这背后关键因素就在品牌力。
明基过去豪墅销售主力逾4000万元，甚至部分上看8000万元与1亿元，对明基而言，建筑规划DNA不因总价高低而有所改变！明基总经理谢坤霖表示，从兴建豪墅到多元经营兴建大楼，在施工细腻度从过去盖豪宅，到购屋门槛较低大楼，从豪宅到好宅著重社区规模适中，住户居住单纯，以实用公设导向，并延续过去施工细琐新古典建筑风，而公司之所以在前镇康和路推出大楼，在于区段同时兼具大众运输、学区文教、消费采买与房地产最重要核心，也就是地段具增值潜力及建设多项利多。
「英伦亚湾II」基地邻近前镇高中与镇昌国小，距离捷运红线前镇高中站依google map显示仅约650公尺，而捷运前镇高中站未来将与已动工黄线Y23站交会，生活圈公园绿地充足有兴仁公园、新明德东及德西公园、原住民主题公园等，另车程约1.2公里即可到达目前新屋房价要挑战成交5字头「205兵工厂」区段征收区，车程7-10分钟可到梦时代购物广场与SKM PARK，未来社区完工步行10分钟内可到五甲路商圈，双百货、双捷运多公园，且兼具学校、市集与重大建设发展，造就个案推出询问度高。
高雄城市发展未来朝向南北平衡，北高雄有台积电进驻，南高雄房市发展轴心就属亚洲新湾区，当中亚湾核心建置推动「智慧科技创新园区」已吸引鸿海、IBM、AWS、SAP等近上百家国内外大厂及新创进驻群聚，依据经济部2024年3月发出讯息，建置后预计重点扶植关键产业并带动在地就业4200人，促进国内外厂商在地投资550亿元，带动2200亿元产值提升！富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，亚湾未来建置发展包括辉达、超微等AI科技大厂均将进驻，南台湾AI产业生态系规划轴心，就属亚湾最具发展竞争力。
社区邻近亚湾核心「英伦亚湾II」，基地455.57坪规划91户住宅与2户店面，百户住家社区规模适中，设置门厅、图书室、健身房、视厅室、瑜珈室等实用公设，门厅挑高7.5米，住家楼高3.2米，负责销售维多广告总经理钟荣和表示，该案地下室连续壁工程厚度60公分，深度21.5米，筏基开挖深度将近12米，住家规划主力3房37-41坪；4房45.9坪，目前房价落在3字头末到4字头，是高雄少见高CP值，同时兼具百亿产业建设、捷运动工与建商品牌案。
點擊閱讀下一則新聞
