高雄今年928档期虽有著总销超过1005亿元，推案户数5725户，相对去年档期呈现「量价齐扬」，然而包括位于亚洲新湾区核心，总销200亿元「AI慕光城」，单案百亿元位于美术馆城扬建设集团「美术1808」等大型个案，不是接待中心尚未完工，不然就是因各类作业流程来不及公开销售，市场弥漫著一股氛围，能晚推就晚推，主因是一旦开盘开不好，不仅气势少了大半，届时对于行销策略要重新定调，反而更难吸引购屋族目光。
连任高雄市多届A议员指出，近期不仅自己，许多议员立委陈情电话接不完，央行打炒房已通杀换屋族，当中自己接到陈情，一对新婚夫妻名下有间继承来的小宅且属共有，最近花了2000万元买美术馆房，从原先自备款4成800万元，到未来必须支付5成1000万元，一来一往多200万元负担，经济压力下更闹家庭革命，这类换屋族其实不算少数，若政策规定换屋族自备要5成，几乎等于断送他们换屋梦想！
去年总统大选竞选期间，国民2党为讨好选民大推特推新青安，结果造成原本买不起房民众，大用特用新青安，都在赌未来房价若上涨，等于拿很少自备款就有机会赚房价增值！新青安滥用，至今也不见任何官员出来为政策负责！财政部放火，央行急灭火，错误房市政策严重影响市场交易秩序，而造成一连串错误政策，就是赖清德与侯友宜不断释出加码补助青年购屋诱因，当配套未完善下，导致购屋族高杠杆资金操作，银行面临房贷满水位，央行只能祭出限贷令，该现象又造成错杀换屋族悲剧。
去年总统大选竞选期间，国民2党为讨好选民大推特推新青安，结果造成原本买不起房民众，大用特用新青安，都在赌未来房价若上涨，等于拿很少自备款就有机会赚房价增值！新青安滥用，至今也不见任何官员出来为政策负责！财政部放火，央行急灭火，错误房市政策严重影响市场交易秩序，而造成一连串错误政策，就是赖清德与侯友宜不断释出加码补助青年购屋诱因，当配套未完善下，导致购屋族高杠杆资金操作，银行面临房贷满水位，央行只能祭出限贷令，该现象又造成错杀换屋族悲剧。
央行属独立单位过去政策推动具独立性，然而此次因政治问题须去收拾新青安政策所给予购屋族更高贷款额、更多利息补贴与更长宽限期等购屋优惠，导致市场出现过多投资与投机氛围，为抑制房市过热央行多次约银行喝咖啡，并要求银行须提出「自主管理不动产方案」，也就是媒体俗称「限贷令」，然而央行对银行的道德劝说，却频频遭到行政院关切，甚至行政院长卓荣泰，对外说「不会有限贷令将找央行开会！」也让外界开始质疑，府院将手伸入央行，其独立性面临挑战。
造成房价不断上涨因素众多，从土地与营建成本提升，央行长期为鼓励出口采低利政策，到国人普遍有著「有土斯有财」置产思维，而不动产为少数同时兼具消费财与资本财双重特性资产，在财政部推动新青安政策，有无完善配套措施，央行屡屡以打炒房名义，抑制房市过热有无通盘了解民众购屋需求？各项政策推动是否在产官学中取得平衡，才能免于房市不断震荡，民心无所适从。
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