台中市地王由西屯区惠国段93地号的新光三越百货蝉联，2023年公告土地现值每平方公尺为68.8万元，每坪约227万元，相较111年221万元，微幅调整约3%，但较附近动辄300万元以上的实际地价，还有相当大一段落差。
台中市地政局长吴存金指出，各行政区中除北屯区、南区及南屯区辖内有新兴市地重划区及区段征收区，公告土地现值分别调整14.39%、5.25%及4.55%外，其余行政区作业机关透过分析实价登录资讯，市价无显著波动，经台中市地价及标准地价评议委员会各专家学者充分讨论后，公告土地现值多为持平或微幅调整，幅度介于0.08%至2.53%间。
吴存金特别提到，第13期大庆市地重划、第14期美和庄市地重划、长春自办市地重划及捷运文心北屯机厂区段征收等开发区范围内土地，因陆续开发完成、办理配地等作业，建商持续推案，为达成涨价归公目标采逐年均衡调整方式，合理反映开发区公告土地现值，其余行政区多为持平或微幅调整，持续精进各区段地价均衡性。
代销业者卓庆能说：「13、14期等新兴重划区因进入开发期，前三年通常地价波动较大，公告现值调整幅度较大，观察两地实际交易价格，每坪皆冲上6字头，与重划前有巨幅落差。」地政局指出，全案调整结果市府将于完成行政程序后，依规定于明年1月1日办理公告作业，届时民众可利用市府地政局及各地政事务所网站查询。
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