台南近年房价高涨，高房价也成为市长选举期间的攻防议题，而台南市长黄伟哲成功连任，他选前在电视政见发表会推出「居住正义」3支箭，第1箭是囤房税、第2箭是社会住宅，台南已动工或规划中的社宅已经7445户，到2024年第1栋就可以完工、第3箭是租金补贴，以及包租代管，年轻人如果租房可以用低于行情的价格租到房，让年轻人和小资族，也可以住在蛋黄区。
然而选举结果底定，台南民众对于未来是否抑制高房价问题却不抱希望。一名在南科土生土长的善化民众告诉《壹苹新闻网》，这几年南科房价明显上扬，2020年预售屋单价才不到20万，现在每坪开价要35万以上，而且早些年总价不到1000万可以买透天，现在善化本地人想换屋，1000万出头也只能买到大楼的2房。
而且该民众在南科找房，发现很多屋主是竹科下来的投资客，或台南的投资客，包含买预售屋换约、或是等到完工交屋后，直接加价卖掉、以及菜篮族的投资客、2-3人一起买房出租，等到房价增值再获利了结，这些人多半不是住善化本地的民众，而是外地人来炒高当地房价，近年引发本地居民的怨言。
究竟市长连任之后，高房价的问题是否有机会得到缓解？有位不便具名的房仲疑惑表示，「已经选上了，还会认真做吗？会不会摆烂？」
其他房仲如住商不动产台南五王加盟店店东李家民表示，台南房价确实在黄市长任内明显上涨，在六都属于落后补涨，客观来说，房价短期忽然被炒高，已经出现过热的情况，未来需要降温，从房市供需层面来看，台南如果没有充足就业人口和薪资水平也撑不起如今的房价，而现在市场氛围转为冷淡，房价仍掉不下来，推估未来会持平发展，下跌仍有难度。
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