位于北市中正区杭州南路一段、屋龄30年的醒吾大楼，其20楼商办今年4月被妙天以「宇宙超生命科学」名义砸2.38亿现金购置，拆算单价85万元，因此引发外界关注，这次22楼顶楼商办共计162.45坪，今年10月则以1.55亿成交，以单价95万，再度刷新大楼新高单价纪录。
地籍资料显示，这次22楼买方「永钰资产管理」，以无贷款方式购入，登记地址与负责人曾永泉，同于同栋10楼的威旭资讯。
综合过去报导指出，曾永泉凭借横跨金融与IT领域的专业知识，创立高频交易公司威旭资讯，创造平均每日数百亿台币的交易市值，公司员工为60人规模。
卖方合库资产管理公司则在2020年6月在二拍时，以总价1.376亿取得，时隔2年以1.55亿转售，帐面获利1740万，获利率约12.6%。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄分析，醒吾大楼为中正区知名度中古商办，成交行情约每坪80～85万元间，这次顶楼成交95万元，价格卖得相当漂亮。由于该楼层现有公司登记，推估含租约转售，以该栋单坪租金1900～2000元估算，投报率约2.4%～2.52%，符合目前市区商办投报率表现。
丁玟甄认为，中正区或北车周边商办，因缺乏大型开发案、企业东迁的效应等影响，卖价与租金涨幅表现略逊于北市其他主要商圈；近年随著市区多栋大楼进行危老都更，中古商办供给减少，再加上西区门户计划启动，提振中正区商办，像是忠孝东路一到三段沿线，近2年不乏有单坪破百万的商办交易纪录。
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