脸书凶宅社团出现一间待售屋,桃园市桃园区的屋龄超过40年老公寓,3房3卫浴,邻近捷运G09站,建坪近20坪,售价488万,事故原因曾有房客在其中一个房间的卫浴烧炭自杀。
房仲强调,「晚上看屋不要超过11点,拜托各位大哥大姊了」,而且希望买方不要在看房途中分享亲身经历,或是看到什么了,请忍住,出了房子再说。
该文引发超过200名网友回应,倒是有网友认为,「凶宅就是要半夜看屋!就像其他房子要在下雨天看看有没有漏水一样」、「就是要约晚上看,然后说有东西,最好连仲介也看到吓到,这样可以进一步杀价,如果再搞个看完房子需要收惊的事就更好了」、「卖凶宅胆子要大一点,这样才能有更多凶宅委托。」还有人建议「晚上看,现场议价,议成才能离开」,另有网友认为,该屋售价偏高,看屋况是有经过整理好才拿出来卖。
《壹苹新闻网》询问销售房仲,住商不动产南崁店资产管理部李庆荣表示,该房自从PO上网,他和公司团队开始电话接不停,至少50通以上的电话,包含想看房的民众,还有人想借场地拍摄体验事故屋的影片,希望三更半夜来看房,不过他已经推掉了。
他提到,事故主要发生在前2个月,年轻房客在租屋卫浴烧炭轻生,发生憾事,房仲还帮忙处理租客的后事,并将事故房间和卫浴都清空,重新通管线,整修屋况。他提到,该房原先是屋主用来养老的收租套房,没想到发生这样的事情,只希望尽快将房屋处置卖掉。
查询该房所属区段,屋龄40年以上、权状坪数相当的老公寓,近年成交行情约3-4百万。不过房仲表示,区域屋况不错的套房每月可租7500-8000元,以投报率来看,附近投报率5%以上的收租公寓行情可卖到5百万以上,而该房相较于行情已经有打过折。
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