新北市三重的集美商圈邻近菜寮、三重站，挟带双捷运优势成为购屋热区，最近就有民众想买房，预算大约1500万元左右，希望入手室内16坪以上、屋龄20年内等满足各项条件的大楼，尽管遭到网友吐槽「完全符合需求的社区很少」，不过根据专家说法，只要慎选路段还是能找到心仪的物件，例如成功路上就有机会入手屋龄10年左右的大楼2房，每坪要价5字头亦符合预算，不用担心无房可买。
三重集美商圈大致由中正南路、成功路、重新路围绕，当地以集美国小、三重中学、集美街为核心，邻近捷运菜寮、三重站，挟带双捷运优势还有集美国小的明星学区，向来受到购屋族欢迎，PTT论坛最近就有一篇文章，作者自称想在商圈寻找屋龄20年内的华厦或大楼，还要求主建物超过16坪、至少2房格局而且楼高最好超过5楼，多项要求引发网友留言，有些人表示「我也来+1」，同时也有观点认为「完全符合的应该难」，网路看法呈现两极。
住商不动产三重忠孝桥加盟店的业务江小姐表示，集美商圈的住宅屋龄普遍超过20年，不过产品选择相当多元，目前华厦大楼每坪来到4、5字头，依照该民众的购屋条件，慎选路段还是有机会入手心仪的房子，屋龄还更年轻，包括成功路就能找到屋龄10年左右的大楼，例如当地的中古社区「翔誉A+双囍特区」，近期成交总价大约1100－1338万元，预算1500万元内仍可入手2房格局，完全符合民众的需求，不至于无房可买。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，集美商圈衔接新庄与台北市万华区，还有菜寮、三重站的双捷运优势，商家林立而且交通畅通，还能迅速串联大台北地区，原本就是购屋族前进三重的首选，住宅单价普遍落在4字头，新案则是站稳5字头，部分品牌建商来到6字头，不过房价相较一桥之隔的台北西区仍是便宜，千万元就有机会入手25－30坪的产品，因此发展成为换屋热区，买盘不乏来自台北的换屋族。
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