北投的奇岩、唭哩岸过去缺乏品牌建商推案炒热气氛，商业氛围不活络，房价发展相对缓慢，长年为北投的房价凹陷区，目前该区新屋行情约7字头，随著北投整体房价持续上涨，该区相对于北士科、石牌、明德等区便宜，持续吸引买盘外溢。
目前当地新案有「天绮」位于公馆路376巷，地上7楼、地下1楼，共13户住家，规划1房10.89-14.72坪，开价每坪73-85万，该案推出总价888万起，总价不到1千万可以入主台北市黄金门牌。
该案周边生活机能充足，步行约8分钟可到顶好超市、开车3分钟到北投市场、走路7分钟到捷运奇岩站。
当地新案还有「欣联奇岩」规划2-3房16-39坪，开价每坪82-88万，适合家庭购屋族，其中2房加上车位总价1688万起，价格相当有竞争力。
在唭哩岸的新成屋还有「维正里安」已完销，目前有屋主转售户释出，2房加车位约36.5坪开价1980万，扣除车位坪数和价格，换算单价约76万。
中信房屋天母兰雅加盟店业务高先生表示，目前北投区最先发展起来的是北市科周边，新建案单价百万以上，带动区域房市，产生外溢效应，购屋族买不起贵的地方自然会往便宜的区域承接，例如「维正里安」屋主转售户上架半年，吸引本地自住客和外地客群看屋。
住展杂志研发长何世昌表示，奇岩、唭哩岸新屋单价7、8字头，为房价凹陷区，外来客不多，过去缺乏品牌建商推案炒热气氛，发展步调较慢，生活机能虽然没有石牌、明德好，但基本俱足，只是商业机能不够发达，房价相对便宜。
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