旗山区「三桃山森林游乐区」为全台首座私人游乐园，原名「秋凉山」，乐园于1937年为陈秋凉创立，然而后来因园区内有3颗大型仙桃石雕，成为当地知名地标，因此更名为「三桃山森林游乐区」。
园内设置有水濂洞、希望之钟、西歧城、西歧亭、九龙鼎、农村古物馆、一心池等景点，并以大量石刻壁画与人物雕像打造主题场景，园区另规划空中脚踏车与大溜滑梯，目前仍营运中。
「三桃山森林游乐区」最早在2014年就传出要出售，地坪3万9896.71坪，当时开价仅3.5亿元，然而今年年初售价曾调整至5.58亿元，如今价格再次调整且开价高达12亿7660万元，换算每坪地价约3.2万元，与2014年开价相比，售价大增264%。
《壹苹新闻网》询问该物件销售方，永庆不动产凤山文山文衡加盟店指出，「价格并未标示错误，但婉拒接受采访。」
「三桃山森林游乐区」价格有无偏离市场行情见仁见智，但《壹苹》调查，实登揭露今年旗山区土地平均成交单价每坪仅9500元，去年则为1.16万元。
旗山区历年单笔土地成交最高价5亿5870万元，面积达15万7954坪。
「三桃山森林游乐区」所属旗山区秋凉山段，该段过去共有17笔交易纪录，当中仅1笔土地单坪地价成交3万元，其余16笔，地价介於单坪2000-7000元。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥指出，「三桃山森林游乐区」价值难评估，主因是物件具高特殊性，目前在高雄甚至全台各地也鲜少有占地近4万坪乐园出售，而购入者未来可朝向规划长照机构、教育训练与休闲渡假中心等，「地主开价高低取决于地主对资产认定价值，但超过10亿元物件，潜在买方可能有限，必须属财团才可能评估。」
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