高雄人对晨均建设可能较陌生,但同属公司弘力建设则广为人知,如过去在高市府旁推出「弘力新四维」、新堀江商圈「弘力真谛」、文化中心商圈「弘力宽庭」、中央公园旁「弘力得月」、七贤爱河风景区「弘力36美境」等。

涂丽雅指出,两个品牌调性不同,弘力建设推案较属换屋与豪宅,但晨均建设著重在首购与首换型住宅,透过打造全龄化具「温度」建筑,吸引购屋族青睐。

社区邻近幸福川,属于高市区唯一华厦首购宅。叶家铭摄
社区邻近幸福川,属于高市区唯一华厦首购宅。叶家铭摄

7年级涂丽雅在高市幸福川旁推出晨均建设首场建案「晨均日渼」,该案属地上9楼集合式住宅,也是过去几年来市区精华地段少见华厦建筑,社区仅30户,坪数21-36坪2-3房,主力为21-27坪,实登揭露每坪成交单价落在31.8-40.1万元,建案改写幸福川周边房价新高,而之所以创价销售,除建筑规划单层4户小宅在市区极罕见,建材配置电梯内含有天使光抗病毒循环灯、全栋BWT净水与各户二道式UF橱下生饮水净水器与防霾纱网,豪宅配备打造首购建筑。

建案不设样品屋,直接将厨具放在接待中心内且摆满日常生活用品,要客户体验厨柜真实空间。叶家铭摄
建案不设样品屋,直接将厨具放在接待中心内且摆满日常生活用品,要客户体验厨柜真实空间。叶家铭摄
该案实登突破4字头,改写幸福川沿线房价纪录。叶家铭摄
该案实登突破4字头,改写幸福川沿线房价纪录。叶家铭摄

有别于多数新屋销售找代销贩售,晨均建设「晨均日渼」属建商自售,接待中心内甚至不搭建样品屋,仅摆设各类建材,如玄关设置天使光抗病毒循环灯,厨具展示厨柜内放满了居家常见日用品,并将建筑外观二丁挂放置于展示区供购屋族触摸。

建案专为住户设置各类散策(地图)。叶家铭翻摄
建案专为住户设置各类散策(地图)。叶家铭翻摄

涂丽雅表示,建案虽然规模不大,但卖的是住户未来生活方式,如在橱柜中装满日常用品,让客户了解橱柜真实容纳空间,而建案公设比仅30%,相对目前大楼35-38%成常态,让住户拥有更大居住空间,而小宅规划打破要住爱河畔一定属豪宅推案思维,首购也能住进市区,「另在销售中帮住户设置包括美食、文化、咖啡等散策(地图),分享居住环境生活点滴,拉近与客户距离。」

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