根据PTT论坛的文章,双城街上最近有大楼求售,整栋14层楼卖的是8楼某户,权状43.14坪、开价2980万元,标榜邻近捷运中山国小站,建物位于晴光商圈机能便利性佳,由于是商圈内稀少释出的住宅,意外掀起话题,部分网友认为「地段好价格赞」、「超划算买到赚到」,但也有人质疑社区出入复杂环境会是隐忧,网路看法正反不一。

双城街上最近有某14层大楼求售,权状43.14坪的8楼户、开价2980万元,标榜邻近捷运中山国小站,建物位于晴光商圈机能便利性佳。翻摄售屋平台
双城街上最近有某14层大楼求售,权状43.14坪的8楼户、开价2980万元,标榜邻近捷运中山国小站,建物位于晴光商圈机能便利性佳。翻摄售屋平台

全球居不动产情报室总监陈炳辰表示,双城街的生活机能便利,除了坐拥知名的晴光商圈,还兼具林森商圈的租屋市场,属于区域房市利多,不过以小坪数、低总价产品为优,依照路段来看目前屋龄5年内的大楼,成交均价来到8字头,中古屋亦有7字头的水准,反观物件每坪换算大约69万元,价格符合市场行情,唯独总价逼近3000万元针对小资族会是挑战,不过地点良好依旧具备市场竞争力,不用担心没人接手。

陈炳辰提到,大约43坪的空间已经不算套房,后续投资可采取合租方式,综观区域租屋市场表现亮眼,投报率有机会来到2.5%-3%,除了坐落市中心有利出租,还有大学城、林森商圈的在地产业族群,买盘不乏中山北路商办工作者以及马偕的医护人员,租客来源相当丰富,整体而言置产没有太多风险性,只要入手价格符合区域行情的6、7字头,房市后况无需过分担心。

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