金龙海啸乌云罩顶 高雄去年交易量缩3成中古屋房价跌幅4.2%
...是5%上下。高雄房屋市场调查协会理事长蔡博丞分析，中古屋价格若松动，通常就会有新买方进场承接，也让整...
预售屋供给近乎真空 高雄美术馆去年房价逆势再涨6.4%
...逆势上涨；而相同现象也发生在同区段屋龄10-20年中古屋，去年均价34.9万元，跟2024年均价几乎...
限贷令不解除房市找不到乐观理由 今年价格持续松动中古屋先跌
【地产中心／台北报导】2025年房市低迷，反映在六大都会区买气之上。住商机构观察六都地政局最新数据，六都2025年合计买卖移转栋数共20万4,596栋，年减24.6%，创8年以来最低纪录。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，在银行房贷水位吃紧以及央行维持信用管制措施的大环境之下，加上买方对价格修正的期待，房市明显转趋保守，预估今年全台买卖移转栋数恐怕难保26万栋。
市场比数据统计更惨 高雄建物买卖移转内含逾4成新成屋过户
...而高雄从县市合并也就是2011年起，新成屋过户数与中古屋成交数，长年比重多落在3比7，然而从2024...
年底房市买气回温？ 住商中信12月内部成交大增4.7与10.5%
...为，预售市场率先让利，买气持续加温；至于成屋市场，中古屋市场虽有表现，但在贷款排队、利率攀高等压力，...
高雄不动产总销年少约850亿 代销房仲明年恐掀歇业并店潮
...从店家规模少则60多到120万元，当房市买气冷清，中古屋成交量锐减，市场上出现年亏200-300万元...
租金涨不动 连4年卡住高雄新屋住宅天花板每坪800元
...每坪租金过去4年落在730-763元间，6-10年中古屋则落在678-711元间，11-20年则落在...
信用管制买气降冰点 台积电设厂高雄中古屋房价大涨2成年跌4.4%
...期待建商降更多，双方对价格认知仍大，然而无论新屋或中古屋市场，若信用管制未松绑，民众即便有意愿购屋，...
辉达进驻北士科利多 法人3.17亿打包「远雄商舟」商办
...直到今年五月辉达释出规划总部的消息，周边建案翻红，中古屋屋主惜售，虽然一度因新寿权利转让谈判卡关，让...
台中年薪百万购屋热区 蛋白区优先北屯太平梧栖上榜
朱良华协理补充，太平区屋龄15年内的中古屋、每坪约30万元，比隔壁的北屯区每坪便宜近5万元，对于开车...
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
无论预售屋、新成屋或中古屋，甚至是今年商用不动产买气都十分低迷，数据显示都会区预售屋买气惨跌，而非都...
文化中心市心宅卖蛋白价 泰嘉「一央清」成交3-4字头周末来人涌现
...月才成交单坪49.7万元高楼宅，另屋龄7年七贤一路中古屋「兴富发大悦」，今年7-9月刚成交34-36...
河堤社区3字头！ 建案坪数大工程期长买方购屋要等8年入住
...期，先行布局卡位市心地段，而该栋建物旁，屋龄12年中古屋「联上草云」，去年就已出现单坪35万元行情，...
文化中心新屋坐4望5 泰嘉七贤路推成屋「一央清」打让利引关注
...能成熟，但新屋供给量有限，因此近来不少购屋族转向买中古屋，如屋龄21年「文化师苑」出现单坪37万元成...
购屋回归理性 全台科学园区宅房价修正南科跌近5%
...／台北报导】2025年第三季最新「政大永庆科学园区中古屋房价指数」出炉。数据显示，在银行房贷紧缩与信...
全台中古屋议价率提升到16.6% 新屋有价无量降价不一定带来成交
...台平均议价率均上扬已来到16.6%，六都中以南2都中古屋议价空间增加明显，目前落在16-17%；然而...
中古屋涨幅全台之冠 苗栗竹南5年房价增8成
...周边，价格因建设题材与市场预期而快速攀升；相对地，中古屋虽有稳定刚性需求支撑，但受屋龄、区位与机能发...
美术馆房市呈现「高价低量」 预售屋还在涨成屋跌幅1-3%
...龄0-5年成屋相对去年房价跌幅0.8%，6-10年中古屋房价跌幅2.9%，屋龄11-20年中古屋则出...
房仲办房地产特卖会 40件新旧屋待售共80人到场收2封斡旋单
...面刃，若屋主不急于出售，参与活动意愿相对低，尤其是中古屋屋主，因当初取得成本低，若参加特卖会，会感觉...
11月交易惨淡 6都仅1.59万户创史上单月第三低
...观今年，虽在房市政策稍稍松绑后，民众观望氛围稍减，中古屋交易量能有小幅提升迹象，但受限于银行房贷仍相...
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