最新实登揭露,中山区「侨联大千」12楼、15楼,坪数分别为94.39坪、93.59坪,今年10月各以总价1亿、1.02亿成交,扣车位单坪价格为122.22万、126.09万,备注为毛胚屋,买方则是登记在中山区松江路,离豪宅不远的「升通国际有限公司」,2笔交易均无贷款。

升通国际于1994年成立,为国际性专业海空运物流承揽公司,在中国上海、苏州、昆山、宁波等主要城市都有设点,过去业务实绩包含台积十四厂、瀚宇彩晶、华亚电子、世界先进、奇美电子、友达等。

近2年疫情导致塞港、缺柜,让海运业获利大爆发,近2年包含万海航运、益航、华冈集团等累计砸百亿买楼猎地后,再见海运承揽业者「钱」进不动产。

侨联大千近期有2户高楼户成交,买方为海运承揽业者。翻摄googlemap
侨联大千近期有2户高楼户成交,买方为海运承揽业者。翻摄googlemap

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,民权西路传统上不属高价住宅区块,但该案为当地少有高价新住宅,具备主干道效益、近捷运站、拥区域型商圈,当地高价宅总价多在6至7千万元间,而该豪宅单价破百万元、高楼层身价破亿,在区域并不多见。

陈炳辰说,该豪宅中楼层过去有单价120万元的交易水准,这次高楼层能以同等价位成交,对买方颇具吸引力;适逢房市走冷,高价买盘多不追价,除了个人对物件的喜好外,应看在价格实惠才会购入。

这次货运相关业者以法人名义购置,可说是抢搭《平均地权条例》修法,限制私法人购屋通过前的末班车,陈炳辰认为,将有利于法人资产配置。

★快点加入《壹苹》Line,和我们做好友!

★下载《壹苹新闻网》APP

★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团,即时新闻到你手,不漏任何重要新闻!

壹苹娱乐粉专

壹苹新闻网粉专


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%