陈金萍表示，因房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，6月的建物买卖移转栋数反映的是5月至6月初的市况，5月上旬中美关税战休兵90天，对全球市场释出正面效应，有助于舒缓全球贸易紧张，加上台股反弹上涨，让民众恐慌情绪降温，购屋意愿略为回温，加上部分都会区大量新屋交屋潮挹注下，让6月交易量较5月成长5.2%。
陈金萍说明，与5月相比，高雄市量增30.7%、台南市量增23.1%，表现最为亮眼，主要受惠于高雄市的三民区以及台南市安平区大量新屋交屋潮推升量能，分别较5月大增455栋与494栋，而台南市更是今年以来单月最高量，首度超过2,000栋大关。新北市则因5月在大量新屋交屋潮挹注下，拉高基期，让6月量能不增反减。
另与2024年6月相比，六都交易量合计年减24.0%，其中台北市年减22.2%，新北市与桃园市均年减21.6%，台中市年减33.9%，台南市年减10.8%，高雄市年减27.2%。陈金萍指出，2024年6月受惠于台湾经济稳定复苏，台股表现佳、消费者信心增强，市场买气稳健；反观今年，虽全球易紧张情势暂时缓解，但不确定性仍高，加上房贷紧缩与第七波信用管制持续，市场观望气氛虽有转淡迹象，但买气仍不如去年热络，交易量远低于去年同期。
陈金萍说明，进一步观察今年上半年(1-6月)六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为100,202栋，较去年同期年减26.6%，显示今年房市交易相对低迷。其中台北市年减24.0%，新北市年减30.5%，桃园市年减17.1%，台中市年减21.6%，台南市年减32.3%，高雄市年减34.2%。另观察历年交易量发现，今年上半年六大都会区建物买卖移转栋数续创近八年新低，台北市、台南市创下八年新低，新北市、高雄市则是近九年最低交易量表现。
陈金萍补充，国内景气灯号由黄红灯转呈绿灯，虽仍属稳定，但美国关税政策后续发展及与各国谈判结果、中东地缘政治冲突等情势变化，将增添全球经济成长及通膨之不确定性，冲击国内经济经济成长动能，连带影响国内消费信心与购屋意愿。此外，银行持续紧缩房贷政策与第七波信用管制影响，银行审核标准严格，自备款门槛提高，也让购屋族面临更大资金压力，市场交易难度明显提升，下半年房市也难乐观期待。根据永庆房屋预估，全年建物买卖移转栋数恐跌破28万栋大关，将创下七年以来新低纪录。
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