高雄市都发局长吴文彦表示,媒体报导社宅推动进度缓,主因是受到过去的社宅规划不足所致,到陈其迈市长上任后才急起直追,较109年8月原计划目标6,000户提升近5倍,累计到目前已规划2.9万余户,最快预计2025年起陆续完工营运,截至今年1月,高雄市累计已有46处社住,其中已完工1251户,兴建中1万2812户,已决标待开工8630户,合计2万2693户,加上规划中6582户,共计2.9万余户。

高雄社宅兴建区域。高市府提供
高雄社宅兴建区域。高市府提供

然而即便四处兴建社宅,但对于房价平抑效果看来十分有限,北高雄有台积电设厂,南高雄则有亚洲新湾区持续推动,各区捷运联开案与公办都更均有厂商以超高规格抢标,进一步带动区域房价,对于高雄市民而言,建设推动看得到,但感受更深的应该是房价出现史无前例暴涨,购屋压力年年提升。

大高雄不动产开发商业同业公会理事长洪光佐分析,城市建设推动加上招商引资卓越,也让高雄未来充满愿景,然而随著地价不断上扬及营建成本居高不下,也让房价也跟著上扬,在检讨高房价时,也同时须考量平均薪资是否能提高,当民众所得增加,能负担的房价也会跟著提升。


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