高雄成屋新天花板价　皇苑「御之苑」单坪成交74.6万元

皇苑建设属高雄知名豪宅建商，近年来连续推出2场位于美术馆生活圈超高大楼，当中「皇苑御皇苑」出现顶楼成交84.7万元，改写高雄房价新高纪录。另一场指标个案「皇苑御之苑」，已全案成屋完工，近期出现单坪成交74.6万元行情，而依据实登揭露，该案总价6958万元，内含2个分别为330万元车位，拆算后单价改写高雄成屋市场新高。

高雄成屋市场豪宅要出现6字头行情极少见，7字头行情更属极端案例，目前仅位于农16特区京城指标豪宅案「京城天赞」，与美术馆生活圈指标豪宅「高雄HH」成交突破7字头，单价均为72万元，「皇苑御之苑」成交74.6万元呈现独走态势。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮指出，豪宅品牌加上产品具备特殊性才具备创价价值，「皇苑御之苑」面马卡道路首排具备景观机能，加上该户属于装潢户因此垫高单价行情，目前要见7字头房价在高雄仍屈指可数，以「皇苑御之苑」为例多数成交仅5字头，6字头目前实登也仅1户。