六都家户购屋比创3年新高　市场常胜军桃园每百户有5户买房

综观六都家户购屋比，六大都会区2024年家户购屋比以桃园市达5.2%最高， 之后依次为台中市4.9%、高雄市3.9%名列亚军与季军，而台北市则以2.8%敬陪末座。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，桃园市房价相较双北亲民，且机场捷运议题，让沿线各站创造通勤购屋量，加上近年来产业园区带动人口红利，在地换屋、首购需求不断，致使去年家户购屋比仍处高档。

赖志昶补充，台中市近年来于西屯、北屯皆有不少重划区议题，带动区域房价高涨，亦吸引品牌建商持续进驻，同时台中捷运蓝线、台中港等议题带起海线行政区交易量体，整体区域房市前景看好，致使2024年年家户购屋比高达4.9%，平自疫情以来的最高点；至于高雄市有高科技产业进驻带动，加上区域近期演唱会经济带动观光资源，区域亦有不少在地品牌建商持续推案，整体经济与产业层面蓬勃发展，带动房市购屋需求。

赖志昶指出，观察六大都会区家户购屋比数据，其中台北、桃园、台南以及高雄皆创3年新高，而新北、台中与近年高点持平，显示去年下半年起虽交易量大减，惟全台县市交易量体仍有刚需与交屋支撑力道，不过自疫情以来的房市多头，至去年下半年央行推出第七波信用管制措施，交易量持续重挫，至2025年年初仍未有起色，在目前由多转空的当下，购屋者宜慎选区域地段，居安思危以因应未来市场波动。