台湾房屋信义101加盟店店东向秦毅表示,「首席公馆」屋龄仅3年,一户大约3亿元以上,且目前全社区单价都在200万以上,低楼层在预售时成交单价214~242万元上下,高楼层单价则落在260~271万元,此次交易也算合理范围。而信义区新豪宅车位,多半有配电、充电装设备,行情已来到650~750万左右,至于首席公馆身价近千万的车位,可能在硬体或规划上有过人之处,或是采特殊设计的类车库规划,才能创下高价。
![据相关人士证实,信义区「首席公馆」成交总价共约6.24亿元同层两户,买方是郭台铭妻子曾馨莹。资料照片](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/DE0446C729F0C01C3510EE836CA29189/9690070d276616a1d4edd1656a175312_1280.webp)
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台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,虽然平均地权修法后,私法人禁买豪宅,影响高资产族的财务配置,不过由于今年上半年股市表现亮眼,加上许多法人股东个人盈余分配,不动产的保值效应仍深受企业家族喜爱,因此仍有不少富豪有雄厚资本,将现金直接转入房产。第一建经研究中心副理张菱育指出,常见企业家族一次买下同层两户,多半认同该区域未来增值性,且原本就熟悉该区,对居住环境情有独钟,会以妻子或子女的名义购入,为家人置产,并在居住空间上更具使用弹性。
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