没有最高只有更高　兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万

爱河景观宅成交价一案还比一案高，当中又以兴富发建设与华王大饭店推出个案最受瞩目，在2019-2020年，兴富发建设推出河左岸系列1期，「爱情河左岸」均价每坪仅31.85万元，尔后盐埕区华王大饭店改建案「港湾1号院」，实登目前已揭露约970户(已扣除解约户)，每坪单价落在38.4-61.5万元，社区均价47.7万元，而今年第2季进场销售河左岸2期「巴黎河左岸」，实登单价落在43.4-64.6万元，社区均价51.33万元，改写爱河沿线非豪宅新高价与社区均价。

「巴黎河左岸」目前揭露125户有33户成交6字头，当中33楼次高楼，27.01坪含1坡道平车，总价1628万元，若拆算车位，住宅每坪成交64.6万元！兴富发代销事业部特助苗青德表示，爱河沿线有许多住宅，当中精华区只有在七贤二路与五福三路，也就是「爱之船」行驶区，「巴黎河左岸」属整个爱河精华区最后一栋主力属小宅案，未来包括河左岸3期与国宾改建案，规划均为高总价大坪数，而建案出现6字头成交，在于具爱河景观稀有性，加上无可取代地段环境。

日前传出美术馆小宅兴连城「里山美术」出现单坪62万元成交，未来将实登揭露，近期又有「巴黎河左岸」出现单坪64.6万元行情！高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，小宅不断创价均有共通现象，那就是预售屋且工程期还有很长时间才完工，购屋族多属资产客布局，卡位未来房价，而民众置产建议可参考周边社区均价，而非创价销售户，在统计创价销售都可视为极端值。