吴凤路与长江路二段、松江街交叉，邻近捷运江子翠站以及石雕公园，沿途有各种餐饮店以及便利商店、3C店家，属于板桥的闹区之一，检视售屋平台发现，当地不少电梯华厦的套房开价来到7字头。
例如华厦「谦乘高」权状11.83坪的7楼顶楼户，标榜采光明亮的挑高套房，目前开价838万元、换算每坪大约70.84万元，此外也有标榜低总价的7层华厦顶楼户招售，权状13.59坪开价950万元，换算每坪也要价69.9万元。
21世纪不动产板桥特区加盟店的业务蔡先生表示，吴凤路靠近捷运江子翠站、新埔民生站，具备双捷运机能原本就是租屋热区，10坪的公寓分租套房月租地板价大约9000元，屋况较好或带装潢月租可达1.3－1.5万元，地段良好加上收租表现亮眼，还有近年热门的板桥区门牌优势，成功吸引买家入手后充当包租公，买气稳健自然助长套房行情，每坪开价基本都站上7字头，年涨幅将近1成左右。
591房屋交易网新闻组组长毕务洁分析，吴凤路的机能堪称便利，相较新北市不少外围区块具备宜居性，单价6字头就能买到不的大楼2、3房，总价千万元内就有机会入手套房产品，还有单坪千元即可承租的物件，收租投报率可达3%，属于自住或投资皆适合的区域，拥有一定程度的购置性价比，只要价格不过度追高进场，算是当前房市变动下低风险的区域。
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