信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，危老案在争取容积奖励时，会考量个案的基地条件与效益，选择申请CP值最高的容积奖励项目，统计北市的危老案平均可以争取到34%的容积奖励，对于个案开发相当进补。
统计显示，时程+规模奖励和结构评估，申请的危老个案几乎都能取得，申请第三多的则是耐震设计，有高达87%的案子都有取得，其次则是绿建筑奖励，由于市府规范取得30%以上奖励个案，要求取得银级以上的绿建筑标章，因此有高达74%的危老案，有申请绿建筑的奖励，由于耐震设计与绿建筑都有不同等级的奖励回馈，危老案也会评估费用与想要取得的等级。
至于基地退缩的奖励，虽然奖励取得也相对容易，但台北市很多都是小面积的开发案，没办法做到临路退缩的条件，因此申请的比例仅约47%。
智慧建筑的设计，这部分也需要花费额外的经费，申请的个案比例约46%，至于较为冷门的包括有无障碍设计与捐赠公设地，由于前面的容积可能已经争取到顶天的40%奖励，加上无障碍设计必须符合许多项目，危老案评估时就会排在后面的顺位，另外捐赠公设地部分，个案也不一定有公设用地可以捐赠，因此两者申请的比例都相对较低。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
