《住展》杂志研发长何世昌表示，大溪房市自成一格，来人量每周10组以下居多、周成交0～2组，不会跟著房市多空起舞，市况平顺，今年线上销售以透天居多、大楼案较少，销案在市区、埔顶重划区、都市计划区都有，较为零散，因此焦点性不强。
大溪近期线上销案有「青景岚」、「极景」、「名门阜邑5」、「清景」等透天产品，以及「捷翔昙筑NO.7」大楼案。
何世昌说，大溪销案来人量以在地客居多，可占7～8成；但以成交量来看，近半由大台北客创造，原因是北北投透天总价接近2000万，大溪透天相对便宜，还有1字头、1千多万的产品可选择。
完工8年的「清景」，近期有地主户释出，位于大溪区介寿路539巷，主打单价19.8万起，规划地下1层、地上3楼半的透天产品，规划88～91坪，无电梯，总价开价1750～1850万；另有地下1层、地上4楼半透天，规划121～146坪含电梯，总价开价2380～3280万。
「清景」专案周经理表示，大溪现有透天几乎找不到1字头，该案位于介寿路旁，近侨爱新村商圈，离埔顶也很近，距离未来新辟的大莺丰德交流道仅2公里，现有国道三号大溪交流道机能。该案规划全栋钢石外观，别于零星户数的小规模透天案，该案有社区管理，有物管人员收发信，属于社区型透天产品。
周经理说，埔顶重划区可用土地开发稀缺，新建案非常少，埔顶以3、5户的透天为主，也有建商偏向做公寓式、华厦型产品，目前因各地房价高涨，大溪因房价低基期，买盘以大台北客为一大主力。
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