除歌唱事业外,林俊杰投资领域横跨电竞团队、服饰潮牌、加密资产等,又以投资不动产最为知名,累计在台投资约7亿元,包含最早的大安6300万高价宅、近1亿元的「远雄米兰苑」,及以「就是俊杰音乐」名义砸4亿买下2户的「长虹天玺」,2亿元内湖瑞光路办公室,显然近年对内湖房地,情有独钟。

最新实登揭露,「远雄米兰苑」6楼户,含车位共计153.37坪,今年8月以总价1.02亿成交,按照官方系统平台自动拆算车位,每坪约90万元,地籍资料显示,买方为孙姓自然人,无贷款购入;经比对地籍、工商登记等,原屋主为林俊杰。

林俊杰近期出售远雄米兰苑豪宅。翻摄googlemap
林俊杰近期出售远雄米兰苑豪宅。翻摄googlemap

林俊杰2012年购入豪宅时,实登制度尚未上路,无法得知确切入手价钱,但以其房贷担保债权总金额以及社区其他户别行情初估,10年前入手总价约接近1亿,这次帐面多200万售屋,扣除持有成本后,可能接近平转出场。

「远雄米兰苑」位于内湖五期重划区,屋龄10年,共计85户,标榜引进欧洲精品家具、家饰,让公设宛如宫廷,中庭则采用大理石雕像,让人宛如置身在罗马庭园。社区知名住户除林俊杰外,还有主持人徐乃麟、歌手巫启贤等艺人。

有禾布可行销公司副总黄亭凯分析,五期重划区拥潭美国小学区,不少富爸妈抢住,造就高价宅聚落,社区每坪行情来到8字头,也是当地高价宅的水准。

内湖因距离电视台聚落,吸引不少艺人置产定居。翻设googlemap
内湖因距离电视台聚落,吸引不少艺人置产定居。翻设googlemap

内湖有不少电视台进驻,成为艺人录影就近定居的区域,包括罗志祥拥「文心AIT」、林俊杰买「长虹天玺」,以及ELLA入住「丽池会」、「碧湖畔」等社区。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,「文心AIT」、「长虹天玺」单坪约9字头,较优物件者可达百万元身价;「碧湖畔」为内湖第一高价宅,单价约130~140万元;「丽池会」透天产品,总价接近亿元。

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