买房好薪酸？网友曝债神爸爸「还房贷神撇步」　操作方式全曝光

该名网友在Dcard理财板以「我爸是债神！拿00725B配息还房贷」为题发文，透露父亲已退休，平时喜欢投资小套房或店面出租。她原本对父亲的理财方式不甚了解，直到父亲上新闻才发现，他是利用债券ETF的配息来支付房贷利息。她解释父亲的方法是，只要「配息率高于房贷年利率」，就能用配息来还款。以目前房贷年利率约2.5%计算，许多债券ETF的殖利率可达6%，等于还完利息后还能多出3.5%的收益。她以1000万元举例，表示父亲每年可多出35万元，不仅可还本金，还能额外运用。她更提到，父亲投资的00725B年化配息率高达7%，让还款过程轻松许多。

该网友提到，债券价格近期波动不小，但父亲始终淡定，笑称「理财就只是加加减减而已」，让她忍不住感叹父亲的理财智慧，也感激父亲用这种方式养大她。

文章曝光后，引来网友热烈讨论。有网友认为这是「基本操作」，留言说：「利差套利是常识」、「正确操作，只要投资收益大于贷款利率，当然该这样做」。也有人提醒：「短期股价波动可以忽略，但要注意配息是否稳定」。此外，还有网友歪楼留言：「妳爸缺女婿吗？」、「干儿子在这！」