「CESVI萨维思酒店」位于五福大立百货商圈核心，生活圈除大立百货，距离汉神百货与捷运中央公园站不远，30间房间坪数落在9-13坪，依房仲网显示，每月租金100万元，租金投报率落在2.4%，而该建物屋龄5.5年，为高雄建商鑫富都建设兴建，建筑外观采货柜堆垒，加上隔栅与规划绿化植栽，让整栋建物充满立体感。
去年该酒店曾招募员工，并将到职日压在当年5月，然而如今又过半年酒店仍未开幕，却传出开价5亿求售！富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，当初2018年凤凰旅行社以4亿购入，如今开价5亿求售，未来成交价可能跟当初购入成本落差有限，若再加上利息与相关移转成本，几乎以平转方式出脱。
然而紧邻酒店，目前为华王大饭店所推出大楼预售案「港湾1号院」的接待中心据点，该接待中心地坪81.07坪，过去开价4.3亿元求售，换算每坪地价530万元。而位于五福三路与文武二街口，一侧为4.3亿元天价店面求售，另侧为开价5亿元从未营运酒店出脱，一个街角两标的物开价9.3亿元，成为南台湾目前身价最贵街角。
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