根据信义房屋官网统计，2022全年一般住宅去年热搜前十名的社区，依序为美河市、新巨蛋、海洋都心No1、玉上园、成功国宅、碧波白、乡林皇居、水莲山庄、南港国宅、宏国大镇，共通点都是户数较多的社区，尤其榜单前10名就有9个社区在双北市，中南部唯独台中西屯的乡林皇居入榜。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，入榜前五名都是量体大、交易量多的大型社区，在售户数较多购屋需求量大，搜寻量自然更高，但不代表现况卖压大，例如热搜第一名的美河市属于捷运共构社区，具备到站即到家的优势成功吸引购屋族，社区还因IKEA和京站进驻大幅提升机能，在利多话题加持下买气水涨船高，目前2房产品近期成交已见7字头，更是常见转手获利情势，这类本身有名气社区被讨论的机会也更高。
591房屋交易网新闻公关组组长毕务洁指出，观察国人购屋选择，二房型仍为市场首选，主要与人口变动及房价有关，少子化现象导致家户人口变少，高房价环境更是促使坪数需求降低，2房产品在空间或价格更能贴近市场需求，在都会区更能拥有稳定刚需，依旧扮演购屋族的主要选项。
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