永庆房产集团根据实价登录资料，盘点今年1－10月台北市低总价住宅热门交易路段前5名，中山区就有4个路段进榜，其中林森北路交易169件成为北市最多，同属中山区的新生北路二段以102件紧追在后，房价除了第四名的松江路每坪均价82.8万元，其余清一色都不超过7字头，例如林森北路均价也仅60.9万元；综观新北市，淡水区的北新路以170件交易夺下冠军，其次是中和区景平路的146件，房价方面除了景平路均价来到50.8万元，其余悉数不超过3字头，例如北新路的均价也只有23万元。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，台北热门交易路段中山区就占4个，主要与生活机能有关，中山区公车路网绵密还汇集4条捷运线，交通相当便捷，虽然与北市蛋黄区比邻而居，不过住宅坪数较小而且老公寓居多，促使部分路段房价比精华地段便宜许多，总价1600万元内就能入手市中心的房子，因此掳获不少首购族青睐。
她接著说，林森北路能够成为热销路段，主要是交通机能十分便捷，步行就能抵达捷运淡水信义线、中和新芦线，周遭还有市场、学校、公园等，不过当地的商业活动略显复杂，致使路段成为市中心的房价凹陷区，尤其屋龄较高的住宅价格通常更亲民，每坪大约60万元左右，吸引不少民众将路段作为初次购屋的首选。
陈金萍指出，台北高房价成不少年轻人外溢至新北市购屋，淡水的北新路就是不错的选择，路段与淡金公路交会处有轻轨淡金北新站，还有大型连锁超商、传统市场供应日常所需，学区也是生活圈的一大优势，路上除了有正德国中邻近亦有多所学校，特别适合有就学需求的小资家庭，目前屋龄大多为20－25年的社区大楼，单价铺片落在2字头，不用千万就能购屋吸引不少沿著捷运线找房的年轻人。
陈金萍提醒，选购低总价住宅要注意坪数问题，单价越高室内坪数可能会被压缩，再者接近市中心的低总价宅多数屋龄偏高，购屋时应该留意屋况，避免老旧住宅线路或结构影响居住安全，还要评估周遭环境、区域气候以及通勤时间等，需要评估路段及屋况等各项条件，一旦完全符合自身需求，低总价的优势的确能减少首购族的经济负担。
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