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央行恐再出手打房 台经院:不排除祭第7波信用管制推演2剧本

央行恐再出手打房 台经院:不排除祭第7波信用管制推演2剧本

【记者许丽珍/台北报导】国内房市升温,央行大动作请国银喝咖啡,下达不动产贷款减降令。台湾经济研究院产经资料库研究总监暨研究员刘佩真今表示,中央银行9月19日第三季理监事会议不排除再祭出第7波选择性信用管制,可能会有2套剧本,第1是扩大管制范围,第2是再调降贷款成数。

房市展望|建设四横三纵路网 南科投398亿区段征收

房市展望|建设四横三纵路网 南科投398亿区段征收

【记者叶家铭/台南报导】黄伟哲在9合1大选仅以赢不到5万票惨胜,除受中央执政大环境不佳影响,民生经济问题也成为影响选情因素,当中不断高涨房价更于网路上产生民怨,然而观察选举公报显示,建设大台南交通路网如四横三纵,及开发南科三期等将是影响未来房市重要因素,当中市府投入398亿元在南科旁规划7处区段征收,成为台南史上最大规模开发计划。

房市展望|建设进入收割期 特贸3带动新湾区房市起飞

房市展望|建设进入收割期 特贸3带动新湾区房市起飞

【记者叶家铭/高雄报导】高雄市长陈其迈招商引资绩效卓越,造成全市建设无所不在,当中各类园区建设也将在未来4年看见成果,从桥头科学园区、仁武产业园区预计2025年完工,备受市场瞩目台积电高雄厂所在地楠梓产业园区,预计2024年完成建厂营运目标,而南高雄特贸3开发,近期得标厂商包括国城与兴富发均有实质规划进度,将拉抬亚洲新湾区房市买气。

2023房市预测字「慎」 台中建商齐吁政府「尊重市场机制」

2023房市预测字「慎」 台中建商齐吁政府「尊重市场机制」

【记者王钧生/台中报导】展望明年房市,台中市不动产开发公会今(15日)召开房市展望记者会指出,明年房市预测字为「慎」.房价高昂、氛围不明朗,建商推案、买地都应该更谨慎,同时建议政府施政朝向房地合一税、选择性信用管制放宽、并删除禁止换约的修法,若要解决高房价,应对症「缺工」著手,才有利购屋族买房。

 8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

【地产中心/台北报导】六都今年8月建物买卖移转栋数出炉,台北2135户,月减5.9%,年减4.5%;新北4774户,月减2.4%,年增6.8%;桃园3632户,月减5.8%,年增4.3%;台中4095户,月增5.5%,年增1.7%;台南2510户,月增36.9%,年增24.4%;高雄3,056户,月减2.9%,年增4.5%。六都合计2万202户,月增1.6%,年增5.5%,是继今年2月后,睽违半年再创年月双增!

 打炒房重创购屋族信心 市场「量缩价盘」成趋势

打炒房重创购屋族信心 市场「量缩价盘」成趋势

【地产中心/台北报导】中央大学台湾经济发展研究中心27日发布6月消费者信心指数(CCI),其中「购买房地产时机」指标部分,本月调查结果为105.25点,虽较上月下降0.1点,但分数仍落在100至200之间的「偏向乐观」。受到央行管制加上平均地权新制 将上路,整体购买房地产信心下滑,市场盘整交易量下降。

永庆高雄去年总销逾58亿元 建设撑盘今年估房价顶多跌3-5%

永庆高雄去年总销逾58亿元 建设撑盘今年估房价顶多跌3-5%

【记者叶家铭/高雄报导】永庆房产集团14日在高雄举办年度业绩表扬,目前在高雄店数已超过全市6成,对于今年房市展望,永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成表示,营建成本高涨加上缺工缺料问题未解决,导致建商要降价求售机率有限,而中古屋房市跟著新屋走,目前评估推案量较大新兴重划区可能房价出现3-5%下跌,但整体市况呈现「量缩价平」,房市持续盘整。

央行升息半码+经济衰退压力 房市明年面临下修危机

央行升息半码+经济衰退压力 房市明年面临下修危机

【记者杨明峰/台北报导】央行理监事会议今(15日)决议再升息半码,未来银行升足额后房贷利率将高达1.952%,逼近2%大关,增添小资购屋族还款负担。商用不动产部分,寿险业投资门槛将提高2.72%,投资转趋保守,加上全球经济衰退风险,明年不动产市场将持续探底。

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