房价续跌房贷负担率下降　今年Q2全国中位数住宅价格为980万元

内政部指出，本季6都房贷负担率皆较上季下降，其中以新北市降幅1.83%最大，其次为台北市1.71%、台中市1.47%、台南市1.33%，桃园市及高雄市则分别下降1.25%及1.20%。在6都以外地区，除澎湖县(+0.71%)外，各县市房贷负担率均呈下降趋势，其中嘉义市2.01%降幅为全国最大，宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县及南投县降幅也都超过1%。

内政部说明，房贷负担率是以中位数所得家庭购买住宅为基准，计算其每月房贷支出占可支配所得的比率，以反映民众购屋压力的变化。根据统计显示，本季全国中位数住宅价格较上季下跌2%（由1,000万元降至980万元），使得负担率下降约0.89%；同期家户可支配所得增加约1.51%（由97.67万元增至99.14万元），进一步使负担率下降约0.66%；五大银行新承做购屋贷款平均利率小幅上升至2.282%，使负担率略升0.14%。最终计算结果，本季房贷负担率较上季下降1.41%。