台南真蛋黄区　平实推社宅1300户所有权宅全面成交5字头

「平实安居A」位于台南市东区平实八街与后甲三街街廓，属第二期平实营区市地重划区范围。本案位于东光国小、复兴国中学区，邻近平实公园、南纺购物中心、国宾商圈及高雄荣总台南分院，生活机能完善。联外交通方面，基地车行10分钟即可抵达台南火车站及国道1号大湾交流道，未来可转乘客运及双线捷运于平实转运站，通勤十分便利。

国家住都中心说明，「平实安居A」建筑规模为地上12层、地下3层，共138户居住单元，预计2028年竣工。社区采全龄友善的通用设计，照顾不同年龄及家庭型态的居住需求。一楼另附设店铺空间，丰富在地商业机能；地面层留设大面积开放空间，以无围墙的社区花园及乐活广场，串联邻街平实公园，打造与周边居民共享的开放绿带与休憩空间。

国家住都中心表示，「平实安居A」所在的平实重划区前身为平实营区及精忠三村，2011年起由台南市政府与国防部合作办理市地重划。本区域因交通区位便利、邻近主要商圈且绿资源充沛，为台南近年备受瞩目的整体开发计划，被誉为「东台南副都心」。该区域周边亦有成功大学、台南大学、昆山科技大学及南台科技大学等大专院校，为满足多元居住需求，国家住都中心于平实重划区推动4处社宅，合计将提供1,363户社宅。除今日动土的「平实安居A」外，B、C基地也于11月动土，另D基地也将于年底前紧接著启动。

而针对区域房市发展，近期国城集团位于东区平实重划区大楼预售案「国城寳实」出现逆风大卖，实登揭露从7月16日至10月10日累计成交222户，每坪单价52.78-68.47万元，成为整个南市少见高单价宅还卖得动个案，另地上权宅「清景麟梦公园」，今年出现多户4字头房价，无论地上权或所有权宅，均属南市高价区。