女性购屋占比创新高　今年上半年新增房贷达7.53万件

庄思敏指出，女性购屋族群持续扩张，推估主要有以下三点原因。首先，随著女性自主意识提升、财务独立程度增强，越来越多女性将「拥有自己的家」列为人生目标，希望可以摆脱租屋的不确定性，并追求更稳定的生活基础。其次，男性普遍偏好高风险高收益的投资工具，或抱持「先买车后买房」的消费观念，而女性普遍则更加青睐不动产这类稳健型资产。此外，在新婚族群中，也常见夫妻共同购屋但登记在太太名下，让太太在资产上更有保障，这也会在一定程度上拉高女性购屋的比例。

进一步观察六都女性买房占比，台中市以50.2%位居首位，其后为新北市50.1%、台北市50%、高雄48.3%，台南与桃园则为47.3%。对此，庄思敏表示，台中与双北经济发展较成熟，就业机会充足，薪资水平也比较高，当地女性在收入与消费力上并不亚于男性，自然也会更有能力负担房价。相对而言，部分南部地区的民众受传统观念影响较深，女性可能仍偏向传统家庭角色分工，购屋多由男性主导，进而导致女性购屋比重相对较低。

对于女性购屋建议，庄思敏表示，女性客户在挑选物件时，首先一定要特别留意社区和住家周遭的安全性，避免选择出入复杂或管理松散的社区。其次，需考量地段与交通便利性，尤其对于不常开车或骑车的女性客户而言，邻近大众运输工具的物件不仅出行便利，房价也更有抗跌保值性。再者，也要仔细观察房屋内部规划是否符合自身需求，包括衣帽间、厨房、浴室及收纳空间的动线与设计等，这些细节都会直接影响居住舒适度及长期使用便利性。