亚湾「国砚」旁土地开价8亿求售　郡都兴富发推案房价估6字头

该笔释出土地位于新田路，面宽约38米，深度约25米，邻环状轻轨C10光荣码头站与高雄流行音乐中心，步行仅2分钟即可到达汉神百货，周边亦有大立精品，区段属于亚洲新湾区核心，然而近期出现每坪开价250万元出售中！台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，土地旁有「太普TOP大楼」与「大立新家」等大楼与华厦，若规划大楼中低楼层会遮蔽，高楼可远眺高雄港湾。

然而区段未来将有不少指标案公开，如暂定今年11或12月进场，郡都集团携手三菱地所，在汉神百货旁将推出大楼预售案「郡都大成」，地上23楼，社区291户；另预计明年进场兴富发在五福三路及英雄路，占地945.82坪超高楼案，将规划地上28楼，地下6楼住宅。李家妮分析，区段房价目前落在5字头，而包括郡都与兴富发均属规划小宅，市场评估房价可能会出现5字头中末段到6字头行情。