永庆房产集团统计：与9月相比，台北市月增3%，新北市月增7%，桃园市成长3%，新竹县市量增2%，台中市月增8%，台南市成长9%，高雄市则月增7%。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，近期随著房市政策松绑议题持续发酵，民众购屋信心受到激励，观望情绪稍减，10月看屋意愿增加的趋势，自住需求转趋稳定；另一方面，市场看跌未来房价已成共识，加上关税战仍有诸多变数，对于经济景气前景有疑虑，部分屋主在去化压力与成交速度考量下，开始调整心态、主动让利，使议价空间扩大、成交也更顺畅，让10月房市交易量较9月小增5%。
若与去年10月同期相比，全台房市交易量年增10%，台北市年增8%，新北市年增7%，桃园市量增13%，新竹县市年增12%，台中市量增10%，台南市年增9%，高雄市则量增12%。陈金萍说明，去年10月受到银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制影响，民众面临贷款利率拉高、成数降低的情形，冲击房市买气，整体交易最为低迷，而今年在政策松绑效应持续发酵下，首购族与换屋族稳定进场，带动交易量年增一成。
台湾房屋集团统计内部成交行情，观察2025年10月价量变化，各县市买气表现皆有起色，整体月增15.2%，年增7.4%，其中桃园回升最明显，月增29.2%，和年增20.8%，表现均为七大都会区中最佳。台湾房屋趋势中心执行长张旭岚分析，金管会9月宣布新青安贷款不计入银行法放款天条，且今年9月银行不动产放款较上月减少约100亿，使整体不动产放款比率降至25.77%，创下今年以来新低，使银行房贷的排拨时间略有缩短，也对市场投下相对友善的讯号。
张旭岚指出，银行释出资金水位，首先缓解首购族的贷款需求，不过对于二屋以上的置产族群，仍然属于「审核从严，放款趋缓」的态度，因此目前市场上的产品主力，仍为1500万以下的两房或三房住宅，尤其是具备轨道经济或重大建设议题的新北、桃园重划区长线看好，近年包括运校、北大、凤鸣、八德扩大重划区等地因挟三莺线交通利多，或如大园客运园区等受航空城计划等重划区，仍能吸引小资族的目光。
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